สามารถทำลายการเช่าร่วมได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

NS การเช่าร่วมสามารถ เป็น แตกหัก ถ้าหนึ่งใน ผู้เช่า โอนหรือขายผลประโยชน์ของตนให้กับบุคคลอื่น จึงเปลี่ยนข้อตกลงความเป็นเจ้าของเป็น การเช่า ร่วมกันของทุกฝ่าย

จะยุบการเช่าร่วมได้อย่างไร?

เพื่อที่จะยุติ a การเช่าร่วม จะต้องทำลายหนึ่งในสี่สามัคคี คุณสามารถทำเช่นนี้ได้โดยการถ่ายทอด.ของคุณ การเช่าร่วม ดอกเบี้ยให้กับบุคคลที่สาม สามารถทำได้ผ่านของขวัญหรือการขาย เมื่อสิ้นสุด a การเช่า ร่วมกันเกิดขึ้นระหว่างบุคคลที่สามและส่วนที่เหลือร่วม ผู้เช่า (NS).

ยังสามารถทำลายโฉนดเอาชีวิตรอดได้หรือไม่? NS โฉนดเอาตัวรอด หรือการเช่าร่วมด้วยสิทธิของ การเอาตัวรอด , แข่งขันยากกว่า a. มาก จะ ยกมรดกให้ผู้รับประโยชน์ อย่างไรก็ตาม สถานการณ์หนึ่งที่ การเอาตัวรอด อาจจะโต้แย้งได้สำเร็จคือเมื่อเอกสารให้สิทธิ์ของ การเอาตัวรอด ไม่ได้รับการร่างอย่างถูกต้อง

อาจมีคนถามว่าจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณแยกการเช่าร่วม?

โดย การแยก NS การเช่าร่วม ซึ่งจะป้องกันไม่ให้ฝ่ายหนึ่งมีส่วนได้เสียในทรัพย์สินที่โอนไปยังอีกฝ่ายหนึ่งโดยอัตโนมัติ อย่างไรก็ตาม ในทำนองเดียวกัน การแยก NS การเช่าร่วม หมายความว่าหากอีกฝ่ายหนึ่งเสียชีวิต ส่วนแบ่งของอีกฝ่ายจะไม่ส่งต่อให้เจ้าของร่วมอีกคนโดยอัตโนมัติ

ตัวอย่างของการเช่าร่วมคืออะไร?

ร่วมเช่า เข้ามาโดย ผู้เช่าร่วม ในเวลาเดียวกันมักจะผ่านการกระทำ สำหรับ ตัวอย่าง สมมุติว่าคู่สามีภรรยาที่ยังไม่ได้แต่งงานซื้อบ้าน โฉนดที่ดินจะเรียกเจ้าของทั้งสองว่า ผู้เช่าร่วม . หากบุคคลหนึ่งเสียชีวิต บุคคลอื่นจะกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยสมบูรณ์โดยอัตโนมัติ