สามารถบังคับใช้ข้อ จำกัด โฉนดได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ข้อ จำกัด โฉนด ไม่สามารถ บังคับใช้ หากผิดกฎหมาย คลุมเครือ หรือล้าสมัย NS ข้อจำกัด ไม่สามารถ บังคับใช้ หากละเมิดกฎหมายท้องถิ่น รัฐ หรือรัฐบาลกลาง เลือกปฏิบัติ ข้อ จำกัด การกระทำ ถูกปกครองโดยไม่ชอบด้วยรัฐธรรมนูญ

ในเรื่องนี้จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณฝ่าฝืนข้อกำหนดโฉนด?

ถ้าคุณ เป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยไม่รู้ตัว (หรืออย่างอื่น) ฝ่าฝืน พันธสัญญาที่เข้มงวดแล้ว คุณ อาจถูกบังคับให้ยกเลิกการทำงานที่กระทำผิดใดๆ (เช่น ต้องถอนการต่อเวลา) จ่ายค่าธรรมเนียม (มักจะสูงถึงหลายพันปอนด์) หรือแม้กระทั่งต้องเผชิญกับการดำเนินการทางกฎหมาย

ต่อมา คำถามคือ จะสามารถยกเลิกข้อกำหนดโฉนดได้หรือไม่? ถ้า ข้อ จำกัด โฉนด ไม่สามารถบังคับใช้ได้ คุณ สามารถ เลือกที่จะเพิกเฉยและรับความเสี่ยงจากการถูกเพื่อนบ้านฟ้องหรือคุณ สามารถ หาคำตัดสินของผู้พิพากษาให้มีพันธสัญญา ลบออก จาก โฉนด . พันธสัญญาที่จำกัด สามารถ ถูกเขียนลงใน การกระทำ ค่อนข้างง่ายเมื่อขายทรัพย์สิน

เกี่ยวกับเรื่องนี้ เมืองสามารถบังคับใช้ข้อ จำกัด โฉนดได้หรือไม่?

แม้ว่า เมือง ไม่ได้ บังคับใช้ข้อ จำกัด การกระทำ , NS เมือง ได้ปรับปรุงแบบฟอร์มการขออนุญาตอยู่อาศัยที่กำหนดให้ผู้ยื่นคำขอรับทราบสิ่งต่อไปนี้: ผู้สมัครได้ตรวจสอบข้อมูลเฉพาะของทรัพย์สินเช่น ข้อ จำกัด การกระทำ หรือข้อผูกมัดเกี่ยวกับทรัพย์สิน

ใครเป็นผู้กำหนดข้อ จำกัด โฉนดในทรัพย์สิน?

ผู้ส่งหรือขายที่ดินเรียกว่าผู้อนุญาต สร้างข้อจำกัดการกระทำ โดยวางไว้ใน โฉนด แก่ผู้ซื้อหรือผู้รับสิทธิ์ ใด ๆ ข้อจำกัด ที่ไม่ผิดกฎหมายสามารถวางใน โฉนด.