ราคาประเมินของทรัพย์สินคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

หนึ่ง ราคาประเมิน เป็นการประเมินของ มูลค่าทรัพย์สิน ขึ้นอยู่กับจุดที่กำหนดในเวลา การประเมินดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ ผู้ประเมินราคา ในระหว่างขั้นตอนการจำนอง NS ผู้ประเมินราคา มักจะถูกเลือกโดยผู้ให้กู้ แต่ การประเมินค่า จ่ายโดยผู้กู้

พูดง่ายๆ ก็คือ ราคาประเมินเท่ากับมูลค่าตลาดหรือไม่?

ความแตกต่างในการกำหนด The มูลค่าตลาด ของทรัพย์สินคือจำนวนเงินที่ผู้ซื้อยินดีจ่ายไม่ใช่ ค่า วางบนทรัพย์สินโดยผู้ขาย มูลค่าประเมิน คือ ค่า ธนาคารของผู้ซื้อที่สนใจหรือ บริษัท จำนองวางบนทรัพย์สิน

นอกจากนี้ สิ่งที่ทำร้ายการประเมินบ้าน? บ้านหรือบ้านที่เปรียบเทียบกันเป็นหนึ่งในปัจจัยที่สำคัญที่สุดที่ส่งผลกระทบ การประเมินค่า ค่า. ผู้ประเมินราคาจะพิจารณาอย่างใกล้ชิดกับบ้านที่เพิ่งขายไปเมื่อเร็วๆ นี้ ซึ่งมีห้องนอนใกล้เคียงกัน ห้องน้ำ การปรับปรุง และพื้นที่เป็นตารางฟุตสำหรับคุณ บ้าน . มูลค่าของบ้านเหล่านี้สามารถเป็นพื้นฐานสำหรับ การประเมินค่า ค่า.

ปกติบ้านจะขายราคาประเมินหรือไม่?

ไม่เหมือนตลาด ค่า , NS ราคาประเมิน ไม่จำเป็นต้องเป็นราคาที่ทรัพย์สินจะซื้อหรือ ขายแล้ว สำหรับ. แต่เป็นแนวทางในการ ขาย หรือขั้นตอนการซื้อ โดยทั่วไป , ทรัพย์สินจะไม่เป็น ขายแล้ว มากกว่า ราคาประเมิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้ให้กู้เป็นผู้จัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อ

ภาษีทรัพย์สินขึ้นอยู่กับราคาตลาดหรือราคาประเมินหรือไม่?

NS ภาษีทรัพย์สิน ผู้ตรวจการมา ในพื้นที่ส่วนใหญ่ของประเทศ a ราคาประเมินภาษีทรัพย์สิน เป็นเปอร์เซ็นต์ของความยุติธรรมโดยตรง มูลค่าตลาด แต่ถ้ารัฐของคุณรวมการยกเว้นที่อยู่อาศัย ราคาประเมิน จะลดลง บางมณฑลได้จัดตั้งเพิ่มขึ้นทุกปี ตาม ตามดัชนีเงินเฟ้อ