วีดีโอ: จำนอง 25 หรือ 30 ปี แบบไหนดีกว่ากัน?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
NS 25 - ปี ค่าตัดจำหน่ายเป็นทางเลือกที่ดีหากเป้าหมายของคุณคือการเป็น จำนอง - ฟรีเร็วกว่านี้ ไม่เพียงแต่คุณจะมี.ของคุณ จำนอง จ่ายห้า ปีที่ เร็วกว่าที่คุณจะทำกับ 30 - ปี ค่าตัดจำหน่ายคุณจะประหยัดดอกเบี้ยได้หลายพัน หากคุณมีวินัยทางการเงิน a 30 - จำนองปี สามารถทำให้รู้สึก
จะดีกว่าไหมถ้าจำนอง 20 หรือ 30 ปี?
ดอกเบี้ยเยอะ ดีกว่า กว่า เงินกู้ 30 ปี : ปัจจุบัน a สินเชื่อที่อยู่อาศัย 30 ปี มีอัตรา 4.125% a สินเชื่อที่อยู่อาศัย 20 ปี มีอัตรา 3.75% และ 15 จำนองปี มีอัตรา 3.375% มันคือ. ข้อได้เปรียบ 375% ที่ เงินกู้ 20 ปี มีมากกว่า เงินกู้ 30 ปี . หากระยะเวลาการตัดจำหน่ายเหมือนกัน นี่
นอกจากนี้ จะดีกว่าถ้าจำนอง 15 ปีหรือจ่ายเพิ่มเมื่อจำนอง 30 ปี? คุณจะ จ่าย ดอกเบี้ยน้อยลงด้วย a 15 - จำนองปี มากกว่าที่คุณจะทำใน 30 - จำนองปี . สองปัจจัยทำงานในความโปรดปรานของคุณ อัตราดอกเบี้ย: 15 - ปี เงินกู้มักจะมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า 30 - ปี เงินกู้ ดังนั้นคุณจะ จ่าย ดอกเบี้ยน้อยลงตั้งแต่เริ่มต้น
ด้วยวิธีนี้การจำนอง 30 ปีเป็นความคิดที่ดีหรือไม่?
เหตุผลหลักที่ควรหลีกเลี่ยง 30 - จำนองปี เพราะมันแพง โดยทั่วไปแล้วคุณจะจ่ายดอกเบี้ยมากกว่าสองเท่าตลอดอายุเงินกู้ด้วย a 30 - ปี เงินกู้เช่นเดียวกับ 15- ปี หนึ่ง. หลายคนชอบเงินกู้ระยะยาวเนื่องจากการชำระเงินรายเดือนของพวกเขาต่ำกว่า นั่นเป็นปัจจัยที่ควรพิจารณา
จำนองระยะยาวหรือระยะสั้นดีกว่ากัน?
ในขณะที่ จำนองอีกต่อไป ระยะเวลาจะหมายถึงการชำระคืนรายเดือนที่น้อยลงก็จะหมายถึงการจ่ายเงินตามจริงด้วย จำนอง ค่าใช้จ่ายโดยรวมมากขึ้นมาก เพราะมันต้องใช้เวลา อีกต่อไป เพื่อล้างยอดคงเหลือ ดอกเบี้ยจะถูกเรียกเก็บจากหนี้นั้นสำหรับ a อีกต่อไป ระยะเวลา ค่าใช้จ่ายมากขึ้นใน ยาว วิ่ง.
แนะนำ:
องค์กรไม่แสวงหากำไรเป็นองค์กร S หรือ C หรือไม่?
นิติบุคคลที่เสียภาษีในฐานะ "S-Corp" ตรงกันข้ามเป็นนิติบุคคลที่ส่งผ่านซึ่งไม่ได้เก็บภาษีแยกต่างหากจากผู้ถือหุ้น ดังนั้นจึงต้องเสียภาษีระดับเดียวที่ระดับผู้ถือหุ้น หน่วยงานที่ไม่แสวงหากำไร/การยกเว้นภาษีจะไม่ถูกเก็บภาษีในฐานะ "C-Corp" หรือ "S-Corp" แต่จะใช้สำหรับสถานะการยกเว้นภาษีกับ IRS
LaGuardia หรือ JFK ดีกว่ากัน?
LaGuardia เป็นม้ามืดของสนามบินนิวยอร์ค มันใกล้กับแมนฮัตตันมากกว่าเจเอฟเคหรือนวร์ก (ประมาณ 8.5 ไมล์เทียบกับ 15 และ 16 ไมล์) แต่ก็ไม่ได้รู้สึกใกล้ชิดมากนัก ทั้งหมดนี้ต้องขอบคุณ NYC Taxi Lobby
เครื่องบินลำใดใหญ่กว่า 777 หรือ 787?
โบอิ้ง 777 ซีรีส์เป็นดาวเคราะห์ที่ใหญ่กว่า 787 และสามารถบรรทุกผู้โดยสารได้มากขึ้น จริง ๆ แล้ว 787-10 นั้นมีประสิทธิภาพมากกว่า 777-200series แต่ถูกโจมตีโดย 777-300 โดยผู้โดยสารประมาณ 66 คน
ดอกเบี้ยอย่างเดียวหรือผ่อนจำนอง แบบไหนดีกว่ากัน?
ด้วยการชำระหนี้จำนอง ทุกเดือนคุณจะจ่ายคืนทั้งดอกเบี้ยจากการจำนองของคุณและเงินกู้บางส่วนเอง ด้วยการจำนองเฉพาะดอกเบี้ย คุณจะชำระเฉพาะดอกเบี้ยเงินกู้ของคุณเท่านั้น ซึ่งหมายความว่าการชำระเงินรายเดือนของคุณต่ำกว่ามาก แต่คุณยังคงต้องจ่ายเงินกู้เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาจำนอง
คุณควร cosign จำนอง?
ข้อดีของ cosigning จำนอง มีบ้านของตัวเองดูแลในขณะที่สร้างทุนเป็นสิ่งที่ดี นอกจากนี้ การชำระค่าจำนองทุกเดือนจะสร้างประวัติเครดิตที่ดีขึ้น ซึ่งอาจช่วยให้พวกเขาสามารถรีไฟแนนซ์เงินกู้ที่คุณร่วมลงนามและรับเงินกู้ด้วยตนเองได้