ซื้อดาวน์ดอกเบี้ยเท่าไหร่คะ?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

คะแนนสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือที่เรียกว่าคะแนนส่วนลดเป็นค่าธรรมเนียมที่จ่ายโดยตรงกับผู้ให้กู้เมื่อปิดบัญชีเพื่อแลกกับอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง สิ่งนี้เรียกอีกอย่างว่า "การซื้ออัตรา" ซึ่งสามารถลดการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณ จุดหนึ่งมีค่าใช้จ่าย 1 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินจำนองของคุณ (หรือ 1, 000 ดอลลาร์สำหรับทุกๆ $100, 000 ).

ดังนั้นจึงควรซื้ออัตราดอกเบี้ยต่ำหรือไม่?

ต่ำกว่า อัตราดอกเบี้ย ไม่เพียงแต่ช่วยให้คุณประหยัดเงินในการชำระค่าจำนองรายเดือนของคุณเท่านั้น แต่ยังช่วยลดจำนวน น่าสนใจ คุณจะจ่ายเงินกู้ของคุณเมื่อเวลาผ่านไป ตรวจสอบส่วนต่างของการชำระเงินรายเดือนและยอดรวม น่าสนใจ จ่ายให้กับตัวอย่างสินเชื่อบ้าน $200, 000 นี้

ในทำนองเดียวกัน.25 คะแนนในการจำนองคือเท่าไร? ในกรณีส่วนใหญ่ หนึ่ง จุด ได้รับคุณ 25 เปอร์เซ็นต์จาก จำนอง อัตราและ ค่าใช้จ่าย ผู้กู้ 1 เปอร์เซ็นต์ของทั้งหมด จำนอง จำนวน. ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อบ้านและของคุณ จำนอง คือ $200, 000 หนึ่ง จุด จะเสียค่าใช้จ่าย 2, 000 เหรียญ ซึ่งจะทำให้.ของคุณลดลง จำนอง อัตราโดย

มีคนถามว่าคุ้มไหมที่ต้องเสียคะแนนเพื่อดอกเบี้ยที่ถูกกว่า?

การจ่ายเงิน จำนอง คะแนนสำหรับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า . การจ่ายเงิน จำนอง คะแนน ที่จะได้รับ อัตราที่ต่ำกว่า ในการจำนองมักจะเป็นเรื่องที่สูญเสีย เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่จำนองไว้นานพอที่จะทำมากกว่าชดใช้ค่าใช้จ่ายล่วงหน้าของ การจ่ายคะแนน . แต้มคือ 1% ของคุณ เงินกู้ จำนวน.

อัตราการจำนองจะลดลงในปี 2562 หรือไม่?

คงที่เฉลี่ย 30 ปี จำนอง อัตราเริ่มต้น 2019 ที่ร้อยละ 4.68 และลดลงอย่างต่อเนื่องก่อนปิดสิ้นปีที่ร้อยละ 3.93 ในปี 2020 ราคา เป็น ที่คาดหวัง ให้มีเสถียรภาพเป็นส่วนใหญ่ไม่หลงทางสูงหรือต่ำเกินไปจากเครื่องหมาย 4%