คุณสามารถต่อรองราคาขายชอร์ตได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

คุณสามารถต่อรองได้ NS ขายสั้น ? เป็นไปได้โดยสิ้นเชิงที่จะ ต่อรองจัดการ NS ขายสั้น แต่ทำอย่างนั้น สามารถ เป็นกระบวนการที่ใช้เวลานาน แทน กำลังเจรจา กับผู้ขายเพียงผู้เดียว เช่นเดียวกับกรณีดั้งเดิมที่สุด ฝ่ายขาย , การเจรจาการขายชอร์ต ต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ให้กู้ด้วย

ในลักษณะนี้ คุณลดราคาชอร์ตน้อยลงได้ไหม

ผู้ซื้ออาจ ให้น้อยลง แต่ธนาคารอาจไม่รับ แต่ถ้าผู้ซื้อไม่ เสนอ ราคาที่อนุมัติล่วงหน้า the ขายสั้นจะ ได้รับการอนุมัติโดยผู้ซื้อมีคุณสมบัติ

นอกจากนี้ การซื้อ Short Sale เป็นความคิดที่ดีหรือไม่? NS ขายสั้น ผลลัพธ์เมื่อผู้ขายไม่ได้รับเงินสดเพียงพอจาก ผู้ซื้อ เพื่อชำระหนี้จำนองของพวกเขา นี่อาจฟังดูเหมือน ดี ข้อตกลงสำหรับผู้ซื้อ แต่บ้านเหล่านี้มักจะขาย "ตามสภาพ" และอาจใช้เวลานานกว่าปกติในการปิด

นอกจากนี้ คุณควรเสนอราคาขายชอร์ตเท่าไหร่?

ตรวจสอบยอดขายที่เปรียบเทียบได้ หรือไม่มีทางที่ผู้ให้กู้จะรับได้ มาก ของการสูญเสีย โดยทั่วไป ธนาคารอนุมัติ a ขายสั้น นั่นคือประมาณระหว่าง 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ภายใต้ตลาด

คุณกำหนดราคาขายชอร์ตอย่างไร?

แนวทางห้าประการในการกำหนดราคาขายชอร์ตของคุณ

1. ตั้งราคาอย่างจริงจังบางทีอาจต่ำกว่ามูลค่าตลาดเล็กน้อย
2. อย่าตั้งราคาบ้านของคุณตามยอดจำนองคงค้างของคุณ
3. เวลาไม่ได้อยู่ข้างคุณ
4. ไม่ใช่งานของคุณที่จะได้รับราคาสูงสุดสำหรับผู้ให้กู้ของคุณ
5. ใช้ยอดขายที่เทียบเคียงได้ล่าสุด - ใช่ นั่นอาจหมายถึง REO และการขายชอร์ตอื่นๆ