จะเกิดอะไรขึ้นกับทรัพย์สินเมื่อผู้เช่าร่วมทั้งสองเสียชีวิต?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

เมื่อทั้ง ผู้เช่าร่วมเสียชีวิต , ผู้รอดชีวิต - มักจะเป็นคู่สมรสหรือบุตร - กลายเป็นเจ้าของทั้งหมดทันที คุณสมบัติ . แต่เมื่อผู้รอดชีวิต ตาย , NS คุณสมบัติ ยังต้องผ่านพินัยกรรม ดังนั้น การเช่าร่วม ไม่หลีกเลี่ยงภาคทัณฑ์ มันแค่ทำให้ล่าช้า อันตราย #2: ภาคทัณฑ์เมื่อ ทั้งสอง เจ้าของ ตาย ด้วยกัน.

นอกจากนี้ จะเกิดอะไรขึ้นกับทรัพย์สินของชุมชนเมื่อคู่สมรสทั้งสองเสียชีวิต?

ทรัพย์สินชุมชน กฎหมายเมื่อถึงแก่ความตาย คู่สมรส ครึ่งหนึ่งของ.ของเขาหรือเธอ ทรัพย์สินของชุมชน ไปที่ผู้รอดชีวิต คู่สมรส เว้นแต่จะมีเจตจำนงที่ถูกต้องชี้นำเป็นอย่างอื่น คนที่แต่งงานแล้วยังสามารถแยกเป็นของตัวเองได้ คุณสมบัติ . ตัวอย่างเช่น, คุณสมบัติ สืบทอดมาเพียงคนเดียว คู่สมรส เป็นของสิ่งนั้น คู่สมรส ตามลำพัง.

นอกจากนี้ สามารถสืบทอดการเช่าร่วมได้หรือไม่? ชื่อตามกฎหมายของ a การเช่าร่วม เป็น " การเช่าร่วม ด้วยสิทธิ์ในการรอดชีวิต " หรือ JTWROS น่าเสียดายที่ความเป็นเจ้าของของคุณมีส่วนแบ่งใน การเช่าร่วม คุณสมบัติ สามารถ ไม่เต็มใจที่จะทายาทของคุณ อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินใน การเช่าร่วม , คุณและเจ้าของคนอื่น ๆ สามารถ ได้รับหุ้นของเจ้าของที่เสียชีวิตเมื่อเสียชีวิต

ผู้เช่าร่วมที่มีสิทธิรอดชีวิตจะหลีกเลี่ยงการภาคทัณฑ์หรือไม่?

การครอบครองร่วมกับสิทธิในการรอดชีวิต ทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของใน การเช่าร่วม ผ่านโดยอัตโนมัติโดยไม่ต้อง ภาคทัณฑ์ ให้กับเจ้าของที่รอดตายเมื่อเจ้าของคนหนึ่งเสียชีวิต ร่วมเช่า มักจะทำงานได้ดีเมื่อคู่รัก (แต่งงานหรือไม่) ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ ยานพาหนะ บัญชีธนาคาร หลักทรัพย์ หรือทรัพย์สินมีค่าอื่นๆ

Medicaid สามารถเป็นเจ้าของบ้านร่วมกันได้หรือไม่?

หลังจาก เมดิเคด ผู้รับเสียชีวิต อย่างไรก็ตาม รัฐ สามารถ บังคับขายของ จัดขึ้นร่วมกัน อสังหาริมทรัพย์เพื่อเรียกคืนค่ารักษาพยาบาลที่จ่ายโดย เมดิเคด ในช่วงชีวิต นี้เป็นความจริงแม้ว่าจะไม่มีเจ้าหนี้อื่น สามารถ บังคับการขายดังกล่าวหรือ สามารถ รวบรวมกับสินทรัพย์ดังกล่าวในหลายกรณี