ความล้าสมัยทางเศรษฐกิจหรือภายนอกคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ล้าสมัยทางเศรษฐกิจ (EO) คือการสูญเสียมูลค่าที่เกิดจาก เศรษฐกิจภายนอก ปัจจัยต่อสินทรัพย์หรือกลุ่มของสินทรัพย์ EO มักพบในงานประเมินมูลค่าที่ดำเนินการเพื่อวัตถุประสงค์ในการรายงานทางการเงิน การล้มละลาย และในด้านการปฏิบัติอื่นๆ เมื่อต้องรับมือกับบริษัทในอุตสาหกรรมที่ใช้เงินทุนสูง

แล้วความล้าสมัยทางเศรษฐกิจหมายถึงอะไร?

ความล้าสมัยทางเศรษฐกิจคือ รูปแบบของค่าเสื่อมราคาที่เกิดจากปัจจัยที่ไม่ได้อยู่ในทรัพย์สิน ในทรัพย์สิน หรือแม้แต่ในบรรทัดคุณสมบัติ อาจเกิดจากปัจจัยต่างๆ เช่น พื้นที่ใกล้เคียงที่มีอาชญากรรมเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ยังอาจเกิดจาก เศรษฐกิจ ปัจจัยต่างๆ เช่น ปัญหาในตลาดงาน

ยังทราบอีกว่าความล้าสมัยภายนอกหมายความว่าอย่างไร ความล้าสมัยภายนอก เป็นปัจจัยที่ลดคุณค่าของการปรับปรุงเพราะบางสิ่งบางอย่าง ภายนอก ให้กับทรัพย์สินนั้นเอง มันไม่เกี่ยวว่าบ้านจะเชยหรือไม่แต่เป็นเรื่องของนอกบ้านที่ทำให้ราคาตก มักเป็นสิ่งที่รักษาไม่หาย

ตัวอย่างของความล้าสมัยทางเศรษฐกิจคืออะไร?

หนึ่ง ตัวอย่างของความล้าสมัยทางเศรษฐกิจ จะเป็นบ้านราคาแพงในละแวกที่มีการสร้างโรงงานอุตสาหกรรมแห่งใหม่ ซึ่งทำให้สูญเสียมูลค่าทรัพย์สินเพราะไม่มีใครอยากอยู่ใกล้โรงงานอุตสาหกรรม อื่นๆ บ้าง ตัวอย่าง เป็น; อันตรายต่อสิ่งแวดล้อม เสียงรบกวนบนทางด่วน ฝุ่นละอองมากเกินไป

อะไรคือตัวอย่างของความล้าสมัยภายนอก?

หนึ่ง ตัวอย่าง ของการทำงาน ล้าสมัย เป็นหนึ่งห้องน้ำในบ้าน 12 ห้องนอน ความล้าสมัยภายนอก คือ อรรถประโยชน์ที่ลดลงหรือสูญเสียมูลค่าจากเหตุในละแวกใกล้เคียงแต่ภายนอกทรัพย์สินเอง เช่น การเปลี่ยนแปลงการแบ่งเขต การสูญเสียโอกาสในการทำงาน และอื่นๆ ภายนอก เงื่อนไขที่เป็นอันตราย