การใช้ชั่วคราวในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

การใช้งานชั่วคราว . NS ใช้ สำหรับ คุณสมบัติ จนกว่าจะถึงจุดสูงสุดและดีที่สุด ใช้ . ที่ดินที่ยังไม่พร้อมสำหรับการพัฒนาเพราะความหนาแน่นของประชากรไม่เพียงพออาจจะ ใช้แล้ว เป็นล็อตการขายสำหรับที่อยู่อาศัยที่ผลิตขึ้น ตัวอย่างเช่น ห้างสรรพสินค้าอิสระหรือร้านค้าส่วนลดที่ว่างเปล่าอาจเป็น ใช้แล้ว เป็นตลาดนัด

ในทำนองเดียวกัน คุณอาจถามว่า การใช้งานชั่วคราวหมายความว่าอย่างไร

ใช้ชั่วคราว หมายถึง ใด ๆ ใช้ ของที่ดินที่สามารถเรียกเก็บค่าเช่าได้ก่อนแผน ใช้ บรรลุ

การใช้งานสูงสุดและดีที่สุดหมายความว่าอย่างไร ทรัพย์สินจะต้องได้รับการประเมินในแง่ของ การใช้งานสูงสุดและดีที่สุด . คำจำกัดความของ การใช้งานสูงสุดและดีที่สุดคือ ดังต่อไปนี้ สมเหตุสมผล เป็นไปได้ และถูกกฎหมาย ใช้ ของที่รกร้างว่างเปล่าหรือทรัพย์สินที่ได้รับการปรับปรุงซึ่ง เป็น เป็นไปได้ทางร่างกาย ได้รับการสนับสนุนอย่างเหมาะสม เป็นไปได้ทางการเงิน และส่งผลให้ สูงสุด ค่า.

ในทำนองเดียวกัน คุณอาจถามว่า มูลค่าระหว่างกาลคืออะไร?

NS ค่า ของ ชั่วคราว ใบรับรองคือ ค่า ของงานที่ทำเสร็จแล้ว หักด้วยจำนวนเงินที่จ่ายไปแล้ว หักค่ารักษาพยาบาล

เหตุใดการวิเคราะห์การใช้งานสูงสุดและดีที่สุดจึงมีความสำคัญในการประเมินมูลค่าตลาด

NS การใช้งานสูงสุดและดีที่สุด ของทรัพย์สินจะกำหนดในภายหลัง ทำไมถึง การใช้งานสูงสุดและดีที่สุด ดังนั้น สำคัญ ในกระบวนการประเมิน? เป็นเพราะ การใช้งานสูงสุดและดีที่สุด กำหนดผลกำไรสูงสุด ใช้ ของพื้นที่ไม่ว่าจะเป็นที่ดินเปล่าหรือทรัพย์สินที่ได้รับการปรับปรุงใหม่บนไซต์