ฉันจะอ้างสิทธิ์การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ในนิวยอร์กได้อย่างไร

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

เพื่อสร้าง a เรียกร้อง สู่ทรัพย์สินโดย การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ , ผู้เรียกร้องต้องพิสูจน์, อนึ่ง, ว่า การครอบครอง ของทรัพย์สินคือ: (1) เป็นศัตรูและอยู่ภายใต้a เรียกร้อง ถูกต้อง; (2) จริง (3) เปิดกว้างและฉาวโฉ่ (4) พิเศษ และ (5) ต่อเนื่องเป็นระยะเวลาที่กำหนด (ดู Walling v. Przybylo, 7 นิวยอร์ก

ในทำนองเดียวกันอาจมีคนถามว่าการครอบครองที่ไม่พึงประสงค์นั้นถูกกฎหมายในรัฐนิวยอร์กหรือไม่?

หนึ่ง เป็นผลร้าย ผู้ครอบครองจะต้องใช้ทรัพย์สินในที่สาธารณะและไม่ปิดบังการใช้งาน กฎหมายนิวยอร์ก กำหนดให้ใช้ที่ดินอย่างน้อยสิบปีก่อน เป็นผลร้าย ผู้ครอบครองได้รับตำแหน่ง การเรียกร้องที่ไม่เป็นมิตร NS เป็นผลร้าย การเรียกร้องหรือการใช้ที่ดินของผู้ครอบครองจะต้องไม่สอดคล้องกับการเรียกร้องและการใช้ที่ดินของเจ้าของ

นอกจากนี้ ฉันจะอ้างสิทธิ์ของผู้บุกรุกในนิวยอร์กได้อย่างไร กฎ § 501, 511 ในนิวยอร์ก ไพน์วูดส์ ต้องอาศัยอยู่ในทรัพย์สินโดยเปิดเผยและไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของเป็นเวลาอย่างน้อย 10 ปีอย่างต่อเนื่องจึงจะสามารถ เรียกร้อง การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ ใน NYC , ผู้เช่าเดิมสามารถได้รับ สิทธิของคนพเนจร เพียง 30 วันหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า

ต่อไปนี้ฉันจะยื่นการครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ได้อย่างไร?

ยึดครองที่ดินในลักษณะ "ศัตรู"

คุณต้องบำรุงรักษาที่ดินนานเท่าใดจึงจะสามารถอ้างสิทธิ์ได้?

สมมติว่าคุณวาดช่องว่าง คุณสามารถลองรับไซต์ผ่าน "การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์" นี้เกี่ยวข้องกับการครอบครองและใช้ที่ดินเพื่อกีดกันคนอื่น ๆ ทั้งหมดเป็นระยะเวลานาน - 12 ปี หากไม่ได้จดทะเบียน แม้ว่าที่ดินบางส่วนที่พระมหากษัตริย์เป็นเจ้าของจะต้องถูกครอบครองเป็นเวลาอย่างน้อย 60 ปีก่อนที่คุณจะสามารถอ้างสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์ได้