การสละเวลาการประเมินคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

NS สละสิทธิ์ จดหมายเป็นหนังสือแจ้งไปยังผู้ให้กู้โดยที่ผู้ขอสินเชื่อสละสิทธิ์ในการรับ การประเมินค่า อย่างน้อยสามวันทำการก่อนปิดสินเชื่อ ในสถานการณ์สมมตินี้ การประเมินค่า ยังคงเกิดขึ้น - แต่ผู้ขอสินเชื่อคือ สละ สิทธิในการตรวจสอบ

เกี่ยวกับเรื่องนี้ ผู้ให้กู้สามารถสละการประเมินได้เมื่อใด

ทำไม ผู้ให้กู้ ต้องการ การประเมินค่า หากคุณกำลังรีไฟแนนซ์ คุณอาจได้รับการตรวจสอบทรัพย์สิน สละสิทธิ์ (PIW) หากวงเงินกู้น้อยกว่ามูลค่าประเมินของบ้านอย่างมีนัยสำคัญ แต่อย่านับ 1? แม้ว่าอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าของคุณจะต่ำมาก PIWs เป็น ไม่ค่อยได้รับ

นอกจากนี้ คุณมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้นการประเมินอย่างไร เพื่อที่จะ มีคุณสมบัติ สำหรับการจำนองด้วย an สละสิทธิ์การประเมิน ,ผู้ซื้อบ้านต้องเจอหลายอย่าง ความต้องการ . พวกเขาต้อง: การเงินสำหรับทรัพย์สินหนึ่งหน่วย มีอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าที่เท่ากับหรือน้อยกว่า 80%

ทำไมการประเมินจึงถูกละเว้น?

สละ NS การประเมินค่า กล่าวง่ายๆ ก็คือ ผู้ให้กู้ยอมรับราคาขายหรือมูลค่าบ้านโดยประมาณเป็นมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สิน โดยปกติ เฉพาะผู้กู้ที่เข้มแข็งซึ่งมีส่วนของผู้ถือหุ้นจำนวนมากเท่านั้นที่จะบรรลุ สละสิทธิ์การประเมิน.

คุณควรสละสิทธิ์ในสำเนาการประเมินหรือไม่?

ผู้ให้กู้สามารถสอบถาม คุณ ถึง " สละ " ของคุณ ขวา ที่จะได้รับ สำเนา ของการประเมินมูลค่าสามวันทำการก่อนปิด แปลว่า คุณ ตกลงว่าผู้ให้กู้ไม่ต้องจัดหาให้ คุณ กับ สำเนา สามวันก่อนปิด แม้ว่า คุณสละ นี้ ขวา ,ผู้ให้กู้ยังต้องให้ คุณ NS สำเนา ของการประเมินมูลค่าใดๆ