การประเมินจะใช้ได้นานแค่ไหน?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

โดยปกติคุณสามารถคาดหวังบ้านได้ การประเมินค่า ให้คงอยู่ใช้ได้ทุกๆ 60 วัน (สองเดือน) ถึง 180 วัน (หกเดือน) โดยมีข้อยกเว้นและตัวแปรจำนวนหนึ่ง ผู้ประเมินราคาใช้ยอดขายที่เปรียบเทียบได้ (ทรัพย์สินที่เพิ่งขายซึ่งมีลักษณะใกล้เคียงกัน) เพื่อสร้างความเห็นเกี่ยวกับมูลค่า

ในทำนองเดียวกัน จะถามว่า ใบรับรองการประเมิน จะใช้ได้นานแค่ไหน ?

สินเชื่อทั่วไป การจำนองส่วนใหญ่จัดทำขึ้นภายใต้แนวทางการรับประกันภัยของ Fannie Mae และ Freddie Mac ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้สำหรับเงินกู้ทั่วไป การประเมินค่า รายงานคือสี่เดือนหรือ 120 วันสำหรับบ้านที่มีอยู่ เสนอสิ่งปลูกสร้างหรือบ้านใหม่ การประเมินค่า เป็น ที่ดีสำหรับ นานถึง 12 เดือน

นอกจากนี้ คุณจะได้รับการประเมินบ้านบ่อยแค่ไหน? ไม่มีกำหนดระยะเวลาหมดอายุสำหรับ an การประเมินค่า จากที่กล่าวมาผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ถือว่ามีอายุประมาณสามถึงเก้าเดือน แต่ ถ้าบ้าน ราคาในพื้นที่ลดลงหรือเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ผู้ให้กู้อาจต้องการใหม่ การประเมินค่า มากกว่า มักจะ กว่านั้น

การประเมิน FHA ดีสำหรับนานแค่ไหน?

เป็นเวลา 120 วัน

อะไรทำร้ายการประเมินบ้าน?

สิ่งที่ทำได้ ประเมินราคาบ้าน : ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ดันราคาขึ้นดังนั้น ประเมินค่า มูลค่าจะสูงขึ้น ในทางกลับกัน บ้าน ประเมินค่า ในช่วงที่ตลาดของผู้ซื้ออาจออกมาต่ำกว่าที่คุณคาดไว้ ตลาดนี้เต็มไปด้วยสินค้าคงคลังที่ผู้ซื้อไม่กี่รายต้องการซื้อ ทำให้ราคาต่ำ