2025 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2025-01-22 16:16
NS จำนองย้อนกลับสามารถ เป็น รีไฟแนนซ์ โดยที่คุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดของผู้ให้กู้ รีไฟแนนซ์ ของคุณ จำนองย้อนกลับจะ คล้ายคลึงกันทั่วไป รีไฟแนนซ์จำนอง ในแง่ที่ว่าคุณกำลังแทนที่เงื่อนไขเงินกู้ที่มีอยู่ด้วยเงื่อนไขใหม่
ในที่นี้ สามารถสันนิษฐานการจำนองย้อนกลับได้หรือไม่?
แนวทางของ HUD และ FHA ไม่ได้กำหนดไว้สำหรับ สมมติฐาน ของ จำนองย้อนกลับ โดยทายาทใด ๆ โดยทั่วไป, ย้อนกลับ - จำนอง ผู้กู้จะต้องดำเนินการ ย้อนกลับ - จำนอง ประกันว่า จะ ลด ย้อนกลับ - จำนอง จำนวนเงินที่ต้องชำระเมื่อเสียชีวิต
นอกจากนี้เมื่อใดที่ต้องชำระคืนจำนองย้อนกลับ? จำนองย้อนกลับ เงินกู้โดยทั่วไป ต้อง เป็น ชำระคืน ไม่ว่าคุณจะย้ายออกจากบ้านหรือเมื่อคุณตาย อย่างไรก็ตาม เงินกู้อาจจะต้อง จ่ายคืน เร็วกว่านี้หากบ้านไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหลักของคุณอีกต่อไป คุณไม่ต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินหรือประกันเจ้าของบ้าน หรือไม่ได้ดูแลบ้านให้อยู่ในสภาพที่ดี
ต่อมาอาจมีคนถามอีกว่า รีไฟแนนซ์หรือจำนองย้อนกลับดีกว่าไหม?
ในกรณีส่วนใหญ่ a จำนองย้อนกลับ ดีที่สุดเมื่อคุณอายุ 62 ปีขึ้นไปและคุณไม่มีทางเลือกอื่น Huettner กล่าว NS รีไฟแนนซ์ ข้อตกลงต้องการให้ผู้กู้มีคุณสมบัติตามการวิเคราะห์เครดิตและรายได้ในขณะที่a จำนองย้อนกลับ ง่ายกว่ามากในการได้รับการอนุมัติ แต่นั่นมักจะไม่เพียงพอ
การรีไฟแนนซ์ HECM คืออะไร?
NS HECM หรือ Home Equity Conversion Mortgage เป็นคำศัพท์ทางเทคนิคสำหรับผู้เอาประกันภัยของรัฐบาลกลาง จำนองย้อนกลับ . ดังนั้น a HECM ถึง HECM รีไฟแนนซ์ (เรียกอีกอย่างว่า H2H Refi ) เกิดขึ้นเมื่อผู้กู้ชำระหนี้ที่มีอยู่ HECM กับใหม่ HECM.