วีดีโอ: HOA ทำอะไรให้คุณ?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
สมาคมเจ้าของบ้าน ( HOA ) เป็นองค์กรที่จัดทำและบังคับใช้กฎและแนวทางปฏิบัติสำหรับส่วนย่อย ผังชุมชน หรืออาคารชุด ดำเนินการโดยคณะกรรมการบริษัท HOAs เก็บค่าธรรมเนียมรายเดือนหรือรายปีเพื่อชำระค่าส่วนกลางและค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก
ในทำนองเดียวกัน สมาคมเจ้าของบ้านสามารถไล่คุณออกจากบ้านได้หรือไม่?
HOA ของคุณ โดยตรงไม่ได้ เตะคุณออกจาก บ้าน. ถ้า คุณ หยุดพัก HOA กฎ, คุณ อาจโดนปรับ ถ้า คุณ ไม่ชำระค่าปรับหรือ HOA ค่าธรรมเนียม HOA สามารถใส่ เป็นภาระ บ้านของคุณ สำหรับค่าธรรมเนียมและค่าปรับและค่าทนายความที่ค้างชำระ คุณ ไม่สามารถขายหรือรีไฟแนนซ์ได้ ของคุณ ที่บ้านจนกว่าจะชำระเบี้ยประกันนั้น
ในทำนองเดียวกัน คุณสามารถออกจาก HOA ได้หรือไม่ สำหรับคำถามเดิมของคุณ คุณสามารถ ไม่ใช่แค่ ออกจาก สมาคมเจ้าของบ้าน มีแนวโน้มว่าจะถูกจัดตั้งขึ้นเป็นชุมชนต้นแบบภายใต้กฎหมายของรัฐ คุณ อาจจะยุบได้ แต่ทางไป ออกจาก คือการขายบ้านของคุณและย้าย
ในทำนองเดียวกันอาจมีคนถามว่า Hoa รับผิดชอบอะไร?
สมาคมเจ้าของบ้านดำเนินการโดยคณะกรรมการบริหารที่ได้รับเลือกจากเจ้าของบ้านให้ดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของทรัพย์สิน/พื้นที่ จัดการด้านการเงิน ดำเนินธุรกิจ บังคับใช้และกำหนดกฎเกณฑ์ และดูแลบำรุงรักษาและบำรุงรักษาพื้นที่.
คุณสามารถต่อสู้กับกฎ HOA ได้หรือไม่?
ฝ่ายตรงข้าม กฎ HOA ภายใน. จ่ายค่าปรับและค่าธรรมเนียมของคุณ จ่ายค่าปรับของคุณ (และ/หรือค่าธรรมเนียม) ตอนนี้ และโต้แย้งในภายหลัง ถ้าคุณ ละเลย ของ HOA บิลไม่เพียงเท่านั้น พวกเขาจะ เริ่มที่จะเพิ่มขึ้น แต่ พวกเขา มีแนวโน้ม จะ เริ่มสะสมค่าธรรมเนียมล่าช้า ค่าปรับ และ/หรือดอกเบี้ยเพิ่มเติม
แนะนำ:
HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีหรือไม่?
สมาคมเจ้าของบ้านถือเป็นองค์กรโดย Internal Revenue Service แม้ว่าสมาคมจะจัดตั้งขึ้นเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร แต่กรมสรรพากรจะถือว่าสมาคมนั้นเป็นองค์กร นั่นหมายความว่า HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษี รวมถึงการคืนภาษีของรัฐในบางรัฐ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่า HOA อาจเป็นหนี้ภาษี
HOA ถูกควบคุมหรือไม่?
ธรรมาภิบาล โดยปกติ HOAs จะถูกจัดโครงสร้างเป็นองค์กรเอกชนหรือสมาคมหน่วยงานเอกชน (โดยทั่วไปเป็นองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร) HOA ถูกควบคุมโดยกฎเกณฑ์ของรัฐบาลกลางและของรัฐที่บังคับใช้กับบริษัทต่างๆ (หรือสมาคมที่ไม่ใช่องค์กร หากมีโครงสร้างดังกล่าว) รวมถึง 'เอกสารควบคุม' ของ HOA เอง
ประเด็นของ HOA คืออะไร?
วัตถุประสงค์หลักของสมาคมเจ้าของบ้านคือการจัดการพื้นที่ส่วนกลางของละแวกบ้าน เช่น ถนน สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ เจ้าของบ้านมีหน้าที่ต้องชำระค่าธรรมเนียมซึ่งอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ 100 ดอลลาร์ถึง 10,000 ดอลลาร์ต่อปีขึ้นอยู่กับพื้นที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวก
PUD เหมือนกับ HOA หรือไม่
PUD คือชุมชนของบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม โดยมีทรัพย์สินส่วนกลางที่สมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) เป็นเจ้าของและดูแลเพื่อการใช้งานเพียงผู้เดียว คิดว่า PUDs ก็เหมือนอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ แต่แทนที่จะเช่า ผู้อยู่อาศัยจะเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินที่พวกเขานั่ง
LLC ทำอะไรให้คุณ?
หากคุณมีหุ้นส่วนธุรกิจหรือพนักงาน LLC จะปกป้องคุณจากความรับผิดส่วนบุคคลสำหรับการกระทำของเจ้าของร่วมหรือพนักงานของคุณ LLC ให้โครงสร้างสำหรับการดำเนินธุรกิจของคุณ รวมถึงการตัดสินใจ การแบ่งผลกำไรและขาดทุน และการติดต่อกับเจ้าของใหม่หรือเจ้าของที่จากไป LLC เสนอตัวเลือกการเก็บภาษี