การสำรวจจำเป็นสำหรับการจำนองหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ที่สุด จำนอง บริษัท จำเป็นต้อง ทรัพย์สิน สำรวจ เพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินมีมูลค่าเท่ากับเงินที่พวกเขาให้ไว้ในเงินกู้ อย่างไรก็ตาม ทรัพย์สิน สำรวจ ไม่ถูกกฎหมายเสมอไป ที่จำเป็น . หลังจากสำรวจแล้ว พวกเขาจะจัดเตรียมแผนที่ประเภทหนึ่งซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับขอบเขตทางกฎหมายของที่พัก

คุณต้องการแบบสำรวจสำหรับการจำนองหรือไม่?

NS จำนอง การประเมินมูลค่าไม่ใช่ สำรวจ – เป็นเพียงการมองคร่าวๆ ที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อประเมินว่าทรัพย์สินนั้นมีมูลค่าเท่าใด มันคือ ที่จำเป็น โดยคุณ จำนอง ผู้ให้กู้เพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินมีความปลอดภัยเพียงพอสำหรับการกู้ยืม ผู้ให้กู้บางรายตีราคาให้ฟรีโดยเป็นส่วนหนึ่งของa จำนอง ข้อเสนอ; แต่อย่าปล่อยให้สิ่งนั้นแกว่งไป คุณ.

ฉันต้องใช้แบบสำรวจประเภทใดในการซื้อบ้าน มีสี่หลัก แบบสำรวจ : การประเมินมูลค่า สำรวจ , รายงานสภาพ, รายงานผู้ซื้อบ้าน และ โครงสร้างแบบเต็ม สำรวจ . การประเมินมูลค่า แบบสำรวจไม่ ตรงตามชื่อของมัน: มันกำหนดว่า คุณสมบัติ คุณต้องการ ที่จะซื้อ มีค่าเท่ากับคุณ มี ตกลงที่จะจ่ายเงินสำหรับมัน

เหตุผลง่ายๆ ว่าทำไมผู้ให้กู้จึงต้องมีการสำรวจทรัพย์สิน?

จำนอง สำรวจ บ่อยๆ ที่จำเป็น เมื่อคุณซื้อบ้าน เป็นช่องทางในการจำนองของคุณ ผู้ให้กู้ เพื่อยืนยันว่า คุณสมบัติ พวกเขากำลัง การให้ยืม เงินที่คุณซื้อนั้นเป็นไปตามที่อธิบายไว้ในเอกสารทางกฎหมายและเหมาะสำหรับเป็นหลักประกันเงินกู้จำนองของคุณ

ผู้ขายต้องจัดทำแบบสำรวจหรือไม่?

NS สำรวจ เป็นรายการที่ต่อรองได้ในสัญญาและสามารถซื้อได้โดย ผู้ขาย หรือ ผู้ซื้อ . โดยปกติถ้าเจ้าของ มี ที่มีอยู่ สำรวจ , พวกเขาจะ จัดเตรียม ให้กับตัวแทนในเวลาที่ทรัพย์สินอยู่ในรายการ