การจำนองอัตราคงที่สามารถขึ้นไปได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ของคุณ จำนอง การชำระเงิน จะ ได้รับการปกป้องจากการเพิ่มขึ้นใด ๆ ใน อัตราดอกเบี้ย หรือเพิ่มตัวแปรมาตรฐานของผู้ให้กู้ของคุณ ประเมินค่า ในช่วง อัตราคงที่ ระยะเวลา. ถ้าดูเหมือน ดอกเบี้ยจะขึ้น , NS จำนองอัตราคงที่ ข้อเสนอ จะ ช่วยปกป้องคุณจากการชำระคืนที่เพิ่มขึ้น

เมื่อพิจารณาถึงสิ่งนี้ อัตราการจำนองคงที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้หรือไม่?

ตามชื่อที่แนะนำความสนใจ ประเมินค่า บน จำนองคงที่ ไม่ เปลี่ยน ตลอดระยะเวลาเงินกู้ซึ่งโดยทั่วไปจะอยู่ที่ 30 ปี ซึ่งหมายความว่าผู้กู้ไม่ต้องกังวลกับ อัตราการจำนอง เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม โปรดทราบว่า 30 ปี อัตราการจำนอง มาที่เบี้ยประกันภัยเมื่อเทียบกับเงินกู้ประเภทอื่น

ต่อมา คำถามคือ การจำนองอัตราคงที่เป็นความคิดที่ดีหรือไม่? NS สิ่งที่ดีที่สุด เกี่ยวกับ สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่ นั่นคือของคุณ อัตราดอกเบี้ย - ดังนั้นการชำระคืนรายเดือนของคุณ - ยังคงเหมือนเดิมตลอดระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ ด้วยเหตุนี้ คุณจึงจัดงบประมาณค่าใช้จ่ายรายเดือนได้ง่ายขึ้นและควบคุมการเงินของคุณ ซึ่งหมายความว่าอาจเป็น ความคิดที่ดี หากคุณมีงบประมาณรายเดือนที่จำกัด

เมื่อพิจารณาตามนี้แล้ว เหตุใดการจำนองอัตราคงที่จึงเพิ่มขึ้น?

NS แก้ไขแล้ว - อัตราการจำนอง การชำระเงินอาจเพิ่มขึ้นด้วยเหตุผลหลายประการ เหล่านี้ สามารถ รวมความผันผวนของเบี้ยประกันปัจจุบันของคุณตลอดจนการเปลี่ยนแปลงภาษีทรัพย์สิน ประเมินค่า ในพื้นที่ที่คุณอยู่

อะไรคือข้อเสียของการจำนองอัตราคงที่?

ข้อเสีย . NS ข้อเสีย นั่นคือ อัตราดอกเบี้ย สูงกว่าทั้งแบบปรับได้- สินเชื่ออัตราดอกเบี้ย หรือ น่าสนใจ -เท่านั้น เงินกู้ . นั่นทำให้ราคาแพงขึ้นถ้า อัตราดอกเบี้ย ยังคงเหมือนเดิมหรือล้มลงในอนาคต อื่น ข้อเสีย คือคุณจ่ายเงินต้นที่ช้ากว่า ประเมินค่า กว่าด้วยการปรับ- สินเชื่ออัตราดอกเบี้ย.