อัตราเงินเฟ้อดีหรือไม่ดีสำหรับอสังหาริมทรัพย์?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

เมื่อไหร่ เงินเฟ้อ เป็นบวก นี่เป็นสิ่งที่ดีสำหรับ อสังหาริมทรัพย์ นักลงทุน อย่างไรก็ตาม, อัตราเงินเฟ้อติดลบ สามารถสร้างปัญหาให้กับนักลงทุนได้ ค่าเช่าไม่ได้ขึ้นเสมอไป พวกเขาสามารถลดลงเพื่อให้ทัน อัตราเงินเฟ้อติดลบ เช่นกัน. หากคุณไม่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัย นี่เป็นเพียงปัญหาเล็กน้อยสำหรับคุณ

อีกอย่างที่ต้องรู้คือ เงินเฟ้อมีผลกระทบต่ออสังหาริมทรัพย์หรือไม่?

ที่อยู่อาศัย เป็นทรัพย์สินที่ดีในช่วง เงินเฟ้อ ราคาบ้านเพิ่มขึ้นตามอัตราของ เงินเฟ้อ คูณด้วยต้นทุนของบ้าน ไม่ใช่ด้วยเงินดาวน์ของคุณ ดังนั้นถ้า เงินเฟ้อ เพิ่มมูลค่าบ้านเป็นสองเท่า อาจทำให้มูลค่าเงินดาวน์ของคุณเพิ่มขึ้นสี่เท่า

นอกจากนี้ อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่ดีในยุคเงินเฟ้อหรือไม่? เงินเฟ้อ มักจะใจดีกับ อสังหาริมทรัพย์ ในระยะยาว อสังหาริมทรัพย์ มักจะเป็นเลิศ การลงทุน ตอบกลับ เงินเฟ้อ . อสังหาริมทรัพย์ เป็นสินทรัพย์ที่ยากที่สุด และมักจะเห็นการแข็งค่าของราคามากที่สุดในช่วง ช่วงเวลา สูง เงินเฟ้อ.

อัตราดอกเบี้ยและอัตราเงินเฟ้อส่งผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

เมื่อไหร่ อัตราดอกเบี้ย ต่ำ การซื้อบ้านสามารถถูกกว่าและเพิ่มความต้องการสำหรับบ้าน หากอุปทานบ้านคงที่และอุปสงค์เพิ่มขึ้น ราคาบ้านก็จะเพิ่มขึ้น ในเมืองใหญ่ที่มักมีที่ดินจำกัด คุณจะเห็นความชัดเจนมากขึ้น ผล ของ เงินเฟ้อ.

อสังหาริมทรัพย์ชื่นชมเร็วกว่าเงินเฟ้อหรือไม่?

คำตอบง่ายๆ ในขณะเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์ ราคามีแนวโน้มที่จะแซงหน้า เงินเฟ้อ แต่ไม่มาก ตั้งแต่ปี 1940 มูลค่าบ้านเฉลี่ยในสหรัฐอเมริกาได้เพิ่มขึ้นในอัตรา 5.5% ต่อปี กล่าวอีกนัยหนึ่ง ตลาดหุ้นสร้างผลตอบแทนที่มากกว่า กว่า สี่เท่าของอัตรา การแข็งค่าของอสังหาริมทรัพย์.