สารบัญ:
วีดีโอ: ความเสี่ยงของการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่อาจเกิดขึ้น ในขณะที่ราคาบ้านอาจจะต่ำ การยึดสังหาริมทรัพย์ หรือการขายชอร์ตมักจะมาพร้อมกับต้นทุนการทำธุรกรรมเพิ่มเติม กับ การยึดสังหาริมทรัพย์ คุณอาจต้องจ่ายภาษีการโอนและสิทธิเหนืออื่นใดในทรัพย์สิน คุณอาจต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมให้กับ การยึดสังหาริมทรัพย์ บริษัท.
การซื้อบ้านรอการขายมีความเสี่ยงอะไรบ้าง?
ความเสี่ยงหลัก 4 ประการในการซื้อบ้านรอการขาย
- #1: ขาดความรู้เกี่ยวกับเงื่อนไขการยึดสังหาริมทรัพย์
- #2: การจ่ายเงินสำหรับ Liens
- #3: การประเมินต้นทุนการซ่อมแซมที่อาจเกิดขึ้นต่ำเกินไป
- #4: ละเลยกฎการพลิกคว่ำ
ในทำนองเดียวกันการยึดสังหาริมทรัพย์ขายตามที่เป็นอยู่หรือไม่? 2) การยึดสังหาริมทรัพย์ บ้านเป็น ขายแล้ว ในสภาพ "ตามสภาพ" ธนาคารเพียง ขาย บ้านที่พวกเขาไม่ดูแลดังนั้นสิ่งที่คุณเห็น (หรือไม่เห็น) คือสิ่งที่คุณได้รับ คุณจะต้องจ่ายสำหรับการตรวจสอบที่มั่นคง
พิจารณาเรื่องนี้ จะซื้อบ้านรอการขายดีหรือไม่?
ข้อดีของ การซื้อบ้านรอการขาย รวมถึง: คุณสามารถใช้การเงินแบบดั้งเดิมเช่นเงินกู้ VA และ FHA NS บ้าน ในช่วงก่อน- การยึดสังหาริมทรัพย์ เวทีอาจนำไปสู่การขายชอร์ต หากคุณมีเงินทุนที่จำเป็นพร้อมชำระยอดค้างชำระใน a ยึดทรัพย์ การจำนองทรัพย์สินให้กับผู้ให้กู้คุณจะลดการแข่งขันลง
คุณจะซื้อบ้านที่อยู่ในการยึดสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร?
5 ขั้นตอนในการซื้อบ้านรอการขาย
- ค้นหาตัวแทนที่เชี่ยวชาญในการยึดสังหาริมทรัพย์
- รับจดหมายอนุมัติล่วงหน้า
- ดูที่ "คอมพ์" ก่อนทำข้อเสนอ
- เสนอราคาสูงขึ้นหากการยึดสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ขายได้เร็ว
- เตรียมซื้อยึดตามสภาพ