ฉันสามารถเป็นผู้รับเหมาทั่วไปในบ้านของฉันได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

น้อยคนนักที่จะมีคุณสมบัติพอที่จะดำเนินการขั้นตอนการก่อสร้างทั้งหมดเพื่อสร้างบ้านของพวกเขา แต่คุณอาจจะสามารถทำหน้าที่เป็นของคุณเองได้ ผู้รับเหมาทั่วไป (GC) จ้างผู้รับเหมาช่วง (รายย่อย) ตามลำดับที่จำเป็น ผู้รับเหมาทั่วไป คิด 15 ถึง 25 เปอร์เซ็นต์ของราคาทั้งหมดสำหรับการสร้างของคุณ บ้าน.

เมื่อคำนึงถึงสิ่งนี้ เจ้าของบ้านสามารถทำหน้าที่เป็นผู้รับเหมาทั่วไปได้หรือไม่?

บาง เจ้าของบ้านกระทำ เป็นของตัวเอง ผู้รับเหมาทั่วไป แต่ไม่ได้ทำอะไรเลย คนอื่นจ้าง a ผู้รับเหมาทั่วไป แต่ยังคงมีส่วนร่วมในกระบวนการ เนื่องจากความสัมพันธ์อย่างต่อเนื่องกับผู้รับเหมาช่วง ผู้รับเหมาทั่วไปสามารถ กำหนดและกำหนดเวลาให้รัดกุมกว่าคนส่วนใหญ่

ประการที่สอง ฉันสามารถประหยัดเงินได้มากแค่ไหนในการเป็นผู้รับเหมาทั่วไปของตัวเอง? คุณ สามารถประหยัดเงิน แต่ปริมาณของ เงิน คุณ บันทึกได้ โดยทำหน้าที่เป็น.ของคุณ ผู้รับเหมาทั่วไปของตัวเองสามารถ ไม่มีอะไรสั้นของส่าย การหาค่าปกติ 20 เปอร์เซ็นต์ ผู้รับเหมา ค่าคอมมิชชั่นสำหรับการเพิ่มห้องหลักมูลค่า 200,000 เหรียญคุณ บันทึกได้ $40, 000 โดยทำหน้าที่เป็นของคุณ ผู้รับเหมาเอง.

เมื่อพิจารณาตามนี้แล้ว จะทำให้บ้านเป็นผู้รับเหมาทั่วไปได้อย่างไร?

วิธีการเป็นผู้รับเหมาทั่วไปของคุณเองและสร้างบ้านในฝันของคุณด้วยราคาเพียงเศษเสี้ยว

1. เป็นผู้รับเหมาทั่วไปของคุณเอง
2. วางแผนและวางแผนและวางแผนก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างอะไร
3. ไปซื้อของ….
4. ซื้อเสบียงของคุณแยกจากแรงงานของคุณ …
5. ให้เวลากับตัวเองมากพอ
6. เรียนรู้วิธีต่อรองราคา
7. จ้างคนที่เหมาะสม

ผู้รับเหมาทั่วไปคิดค่าบริการเท่าไร?

ตามหลักธรรมที่ว่า ผู้รับเหมาทั่วไป จะ ค่าใช้จ่าย ระหว่าง 10 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนทั้งหมดของการปรับปรุงหรือสร้างใหม่ของคุณ อัตรานี้น่าจะขึ้นอยู่กับขนาดและขอบเขตของโครงการของคุณ ที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ของคุณ และวัสดุ แรงงาน และใบอนุญาตที่จำเป็นสำหรับงานนี้