การตรวจสอบคอนโดคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

เต็ม การตรวจสอบ การเงินของ HOA สร้างงบดุลและงบกำไรขาดทุนและส่งมอบ ผู้สอบบัญชี ความคิดเห็นเกี่ยวกับสุขภาพทางการเงินของ คอนโด ชุมชน. HOA ควรจะรายงานผลการปฏิบัติตามข้อกำหนดทางการเงินและสินเชื่อจำนองใด ๆ การตรวจสอบ และวิจารณ์สมาชิก

เมื่อพิจารณาถึงเรื่องนี้ Hoa จะได้รับการตรวจสอบหรือไม่

ในขณะที่หลายคน HOAs พึ่งพา 'รีวิว' ที่ถูกกว่าและ การตรวจสอบ เป็นระดับความเชื่อมั่นสูงสุดที่จัดทำโดย CPA สำหรับ an ของ HOA งบการเงิน. การตรวจสอบยังช่วยให้เจ้าของบ้านมีความมั่นใจมากขึ้นในการควบคุมภายในและการเป็นตัวแทนทางการเงินของพวกเขา HOA.

นอกจากนี้ การตรวจสอบ HOA มีค่าใช้จ่ายเท่าไร? หนึ่ง HOA หรือสมาคมชุมชน ควร คาดว่าจะจ่ายประมาณ $8, 000-10, 000 สำหรับเต็ม การตรวจสอบ . มีทางเลือกอื่นที่อาจบรรลุเป้าหมายบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการเต็ม การตรวจสอบ โดยไม่มีเวลาเดียวกันและ ค่าใช้จ่าย ความต้องการ.

แล้ว HOA ควรทำการตรวจสอบบ่อยแค่ไหน?

สมาคม ควร มีอย่างใดอย่างหนึ่งอย่างน้อยเป็น มักจะ ตามข้อบังคับของรัฐ (โดยทั่วไปอย่างน้อยปีละครั้ง)

ฉันควรมองหาอะไรในงบการเงินของคอนโด?

เมื่อคุณพบของคุณแล้ว คอนโด หรือ co-op แต่ก่อนที่เงินจะเปลี่ยนมือ คุณต้องทำ ดู ที่อาคาร งบการเงิน.

3. ดูงบดุล:

• เงินสด. เปลี่ยนไปจากปีก่อนหรือเปล่า?
• ลูกหนี้
• บัญชีที่ใช้จ่ายได้.
• เจ้าหนี้จำนอง.
• กำไรสะสม.