อัตราเงินเฟ้อส่งผลต่ออสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ในระหว่าง เงินเฟ้อ , ราคาสินค้าและบริการทั้งหมดก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน รวมทั้งราคาทรัพย์สินด้วย ดังนั้นเมื่อคุณซื้อบ้านในการจำนองที่คงที่ ประเมินค่า ดอกเบี้ยทุกปีคุณจ่ายน้อยกว่าจริง ๆ (เนื่องจากเงินลดค่าลงด้วย เงินเฟ้อ ).

ในทำนองเดียวกัน มีคนถามว่าเงินเฟ้อส่งผลต่ออสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

ที่อยู่อาศัย เป็นทรัพย์สินที่ดีในช่วง เงินเฟ้อ ราคาบ้านเพิ่มขึ้นตามอัตราของ เงินเฟ้อ คูณด้วยต้นทุนของบ้าน ไม่ใช่ด้วยเงินดาวน์ของคุณ ดังนั้นถ้า เงินเฟ้อ เพิ่มมูลค่าของบ้านเป็นสองเท่า อาจทำให้มูลค่าเงินดาวน์ของคุณเพิ่มขึ้นสี่เท่า

อาจมีคนถามว่า ราคาบ้านเป็นไปตามอัตราเงินเฟ้อหรือไม่? ในแง่เศรษฐกิจ เงินเฟ้อ คือการเพิ่มขึ้นใน ราคา . เมื่อ ราคา เพื่อซื้อสินค้าหรือบริการ รวมทั้ง สินเชื่อจำนอง ขึ้นไป ราคา สำหรับสินค้าและบริการอื่น ๆ เพิ่มขึ้นหรือลดลงในการตอบสนอง เงินเฟ้อ ซึ่งมักเป็นปรากฏการณ์ทางเศรษฐกิจที่ไม่พึงประสงค์ อาจส่งผลเสียได้ ราคาบ้าน.

อัตราดอกเบี้ยและอัตราเงินเฟ้อส่งผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

เมื่อไหร่ อัตราดอกเบี้ย ต่ำ การซื้อบ้านสามารถถูกกว่าและเพิ่มความต้องการสำหรับบ้าน หากอุปทานบ้านคงที่และอุปสงค์เพิ่มขึ้น ราคาบ้านก็จะเพิ่มขึ้น ในเมืองใหญ่ที่มักมีที่ดินจำกัด คุณจะเห็นความชัดเจนมากขึ้น ผล ของ เงินเฟ้อ.

อัตราเงินเฟ้อส่งผลต่อภาวะถดถอยอย่างไร?

เงินเฟ้อ ไม่ใช่ตัวหลัก สาเหตุ ของภาวะถดถอย โดยปกติ ภาวะถดถอยเกิดจากปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราดอกเบี้ยสูง ความเชื่อมั่นที่ลดลง การปล่อยสินเชื่อของธนาคารที่ลดลง และการลงทุนที่ลดลง อย่างไรก็ตาม เป็นไปได้ที่ต้นทุนผลัก อัตราเงินเฟ้อสามารถ มีส่วนทำให้ ภาวะถดถอย โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้า เงินเฟ้อ อยู่เหนือการเติบโตของค่าจ้างเล็กน้อย