2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
NS ข้อเสีย ของ ดอกเบี้ยเท่านั้น การจำนองคือ: มีราคาแพงกว่าโดยรวมเนื่องจากจำนวนเงินที่คุณค้างชำระจะไม่ลดลงมากกว่า จำนอง ภาคเรียน. ซึ่งหมายความว่าปริมาณของ น่าสนใจ คุณจ่ายจะไม่ลดลงเช่นกันเว้นแต่คุณจะได้รับข้อตกลงที่ต่ำกว่า น่าสนใจ ประเมินค่า.
ด้วยวิธีนี้ ดอกเบี้ยเพียงการจำนองเป็นความคิดที่ดีหรือไม่?
ในระยะสั้น น่าสนใจ - เท่านั้น การจำนองเป็นสิ่งที่ไม่ดี ความคิด สำหรับผู้ซื้อบ้านเกือบทั้งหมด หนึ่ง น่าสนใจ - จำนองเท่านั้น มีแนวโน้มที่จะล่อใจให้คุณซื้อบ้านมากกว่าที่คุณจะสามารถจ่ายได้ และเมื่อการชำระเงินของคุณเพิ่มขึ้น คุณจะอยู่ในโลกแห่งความเสียหายทางการเงิน คุณมาก ดีกว่า ติดกับสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่
ข้างบนนี้จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อดอกเบี้ยจำนองสิ้นสุดเท่านั้น? หากคุณมี ดอกเบี้ยจำนองเท่านั้น , การชำระเงินรายเดือนของคุณได้รับการชำระ น่าสนใจ แต่ไม่ได้ลดยอดเงินกู้ของคุณ (เว้นแต่คุณได้ชำระเงินเกินเพื่อลดยอดคงเหลือของคุณ.โดยเจตนา จำนอง ). ซึ่งหมายความว่าที่ จบ ที่คุณตกลง จำนอง คุณต้องชำระคืนเงินกู้ของคุณเต็มจำนวน
ทำไมดอกเบี้ยเงินกู้ถึงไม่ดี?
ข้อเสียของ สินเชื่อดอกเบี้ยเท่านั้น ข้อเสียเหล่านี้คือ อัตราการจำนองที่เพิ่มขึ้นจะเพิ่มความเสี่ยงหากเป็น ARM หลายคนใช้เงินเพิ่มแทนการลงทุน หลายคนไม่สามารถจ่ายเงินต้นได้เมื่อถึงเวลา และหลายคนไม่มีวินัยพอที่จะจ่ายเพิ่มให้กับเงินต้น
ทำไมคุณถึงจ่ายดอกเบี้ยเฉพาะการจำนอง?
หนึ่ง น่าสนใจ - เท่านั้น อนุญาตให้ยืม คุณ ซื้อบ้านแพงกว่า คุณจะ สามารถจ่ายได้ด้วยอัตราคงที่มาตรฐาน จำนอง . ด้วยความต้องการที่ต่ำกว่า การชำระเงิน บน น่าสนใจ - เท่านั้น เงินกู้ จำนวน คุณ สามารถกู้เพิ่มขึ้นอย่างมาก