ตลาดรองสำหรับสินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์เป็นประโยชน์ต่อผู้กู้อย่างไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ตลาดรอง ลด จำนอง อัตราดอกเบี้ยได้หลายทาง ประการแรก เพิ่มการแข่งขันด้วยการส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมใหม่ของ เงินกู้ ผู้ริเริ่ม รายการของ จำนอง บริษัทที่ สามารถ ขายเข้า ตลาดรอง ทำลายศักดินาท้องถิ่นเหล่านี้ มากต่อ ผลประโยชน์ ของ ผู้กู้.

พูดง่ายๆ ก็คือ ข้อดีของการมีเงินกู้ที่เกี่ยวข้องกับตลาดรองคืออะไร?

NS ตลาดสินเชื่อรอง ซึ่งรวมถึง Freddie Mac เชื่อมโยงผู้ให้กู้ ผู้ซื้อบ้าน และนักลงทุนในระบบเดียวที่มีประสิทธิภาพซึ่ง ประโยชน์ ผู้ซื้อบ้านในหลาย ๆ ด้าน ได้แก่: การรักษา จำนอง อัตราที่ต่ำกว่า การเปิดใช้อัตราดอกเบี้ยสำหรับ สินเชื่อจำนอง ให้มีความคล้ายคลึงกันทั่วประเทศ ทั้งในยามดีและร้าย

นอกจากนี้ ใครคือนักลงทุนรายใหญ่ในตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยรอง? NS ตลาดสินเชื่อรอง ช่วยให้ธนาคารสามารถบรรจุใหม่และขายได้ จำนอง เป็นหลักทรัพย์ของสถาบัน นักลงทุน . เหล่านี้ นักลงทุน รวมถึงกองทุนบำเหน็จบำนาญขนาดใหญ่ บริษัทประกันภัย กองทุนป้องกันความเสี่ยง และรัฐบาลกลาง

ประการที่สอง อะไรคือหน้าที่ที่สำคัญสองประการของตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยรองสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์?

NS ตลาดสินเชื่อรอง เป็นที่ซื้อและขายสินเชื่อบ้านและสิทธิการบริการระหว่างผู้ให้กู้และนักลงทุน NS ตลาดสินเชื่อรอง ช่วยให้สินเชื่อมีให้อย่างเท่าเทียมกันสำหรับผู้กู้ทุกรายในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์

โปรแกรม HUD ใดต่อไปนี้ที่อนุญาตให้ผู้ให้กู้จำนองได้ราคาที่ดีกว่าสำหรับสินเชื่อจำนองในตลาดจำนองรอง

โดยเฉพาะ Ginnie Mae ให้สภาพคล่องที่สำคัญ ช่วยให้ผู้ให้กู้ได้รับราคาที่ดีขึ้นสำหรับสินเชื่อจำนองในตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยรอง . NS ผู้ให้กู้ แล้วนำเงินที่ได้ไปสมทบทุนใหม่ได้ สินเชื่อจำนอง.