วีดีโอ: คุณคำนวณ LTV รีไฟแนนซ์อย่างไร?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
อัตราส่วน LTV คำนวณโดยการหารจำนวนเงินที่ยืมด้วยราคาประเมินของทรัพย์สิน แสดงออก เป็นเปอร์เซ็นต์ ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อบ้านราคา $100, 000 สำหรับราคาประเมินและชำระเงินดาวน์ $10, 000 คุณจะยืม $90, 000 ส่งผลให้อัตราส่วน LTV 90% (เช่น 90, 000/100, 000).
ในการนี้ LTV คำนวณอย่างไรสำหรับการจำนอง?
คุณสามารถทำสิ่งนี้ได้โดยการหารของคุณ จำนอง จำนวนเงินตามมูลค่าของทรัพย์สิน จากนั้นคุณคูณตัวเลขนี้ด้วย 100 เพื่อรับ.ของคุณ LTV . ตัวอย่างเช่น หากคุณกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์มูลค่า 250,000 ปอนด์ และมีเงินฝาก 50, 000 ปอนด์ คุณจะต้องยืมเงิน 200,000 ปอนด์
LTV 60% หมายถึงอะไร LTV ย่อมาจาก Loan-to-value และพูดง่ายๆ ก็คือ ขนาดของการจำนองของคุณที่เกี่ยวข้องกับมูลค่าของทรัพย์สินที่คุณต้องการซื้อ นี้ วิธี 75% ของมูลค่าทรัพย์สินนั้นจ่ายโดยการจำนองของคุณและ 25% จ่ายจากเงินของคุณเอง (เงินฝากของคุณ)
นอกจากนี้ LTV สูงสุดในการรีไฟแนนซ์แบบเดิมคืออะไร?
85%
ฉันจะลด LTV ของฉันได้อย่างไร
หากคุณไม่มีเงินพอที่จะทำอย่างนั้นได้ ให้รอจนกว่าคุณจะเก็บออมเพิ่มได้ ลดของคุณ ราคาซื้อ: หากคุณไม่มีเงินดาวน์มากพอและรอไม่ไหวที่จะเก็บเพิ่ม คุณก็ทำได้ ลด LTV. ของคุณ โดยการเลือกรถหรือบ้านที่มีต้นทุนต่ำ
แนะนำ:
คุณคำนวณ float บนไดอะแกรมเครือข่ายอย่างไร
ค้นหาลำดับกิจกรรมที่ยาวเป็นอันดับสองในไดอะแกรมเครือข่าย ลบระยะเวลาทั้งหมดออกจากระยะเวลาของลำดับเส้นทางวิกฤต ความแตกต่างระหว่างสองช่วงเวลาจะทำให้คุณลอยตัวสำหรับแต่ละกิจกรรมในลำดับที่สอง
คุณคำนวณ CPI รายเดือนอย่างไร?
ดังนั้น หากเราต้องการทราบว่าราคาเพิ่มขึ้นเท่าใดในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา (ตัวเลขอัตราเงินเฟ้อทั่วไปที่เผยแพร่) เราจะลบดัชนีราคาผู้บริโภคของปีที่แล้วออกจากดัชนีปัจจุบันแล้วหารด้วยตัวเลขของปีที่แล้วและคูณผลลัพธ์ด้วย 100 แล้วบวก เครื่องหมาย%
คุณคำนวณ Overpull บนท่อเจาะได้อย่างไร?
คูณน้ำหนักอากาศด้วยปัจจัยลอยตัวเพื่อคำนวณน้ำหนักขอเกี่ยวของท่อเจาะ ในตัวอย่าง การคูณ 250,000 ด้วย 0.6947 เท่ากับน้ำหนักเบ็ดที่ 173,675 ปอนด์ ลบโหลดของเบ็ดออกจากกำลังครากเพื่อคำนวณการโอเวอร์พูล ในตัวอย่าง 450,675 ลบ 173,675 เท่ากับน้ำหนักเกิน 276,325 ปอนด์
คุณคำนวณ Aur ได้อย่างไร?
วิธีคำนวณ AUR AUR คือหน่วยขายปลีกเฉลี่ยที่คำนวณสำหรับรายการที่กำหนดในช่วงเวลาที่เลือก ในการคำนวณ AUR คุณเพียงแค่นำรายได้ทั้งหมด (หรือยอดขายสุทธิ) หารด้วยจำนวนหน่วยที่ขายได้ ตัวอย่าง: $500 ในยอดขายสุทธิ / 50 หน่วยขาย = $10 AUR (แต่ละหน่วยขายเฉลี่ย $10 ต่อการขาย)
คุณคำนวณ LTV ในการจำนองได้อย่างไร?
อัตราส่วน LTV คำนวณโดยการหารจำนวนเงินที่ยืมด้วยราคาประเมินของทรัพย์สิน โดยแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อบ้านในราคา $100,000 สำหรับราคาประเมินและชำระเงินดาวน์ $10,000 คุณจะยืมเงิน $90,000 ส่งผลให้อัตราส่วน LTV อยู่ที่ 90% (เช่น 90,000/100,000)