ฉันจะศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ขั้นตอนแรกในการวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์คือการสำรวจเมืองที่คุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเพื่อให้เช่า

1. ตลาดผู้ซื้อหรือตลาดผู้ขาย?
2. ศึกษาข้อมูลประชากร เศรษฐกิจ และตลาดงาน
3. ตัวชี้วัด ROI ของเมือง
4. ตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง

ในทำนองเดียวกัน ผู้คนก็ถามว่า ฉันจะศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์ของฉันได้อย่างไร

ขั้นตอนแรกในการวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์คือการสำรวจเมืองที่คุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเพื่อให้เช่า

1. ตลาดผู้ซื้อหรือตลาดผู้ขาย?
2. ศึกษาข้อมูลประชากร เศรษฐกิจ และตลาดงาน
3. ตัวชี้วัด ROI ของเมือง
4. ตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียง

อาจมีคนถามอีกว่า เป็นเวลาที่ดีที่จะซื้อบ้านในปี 2020 หรือไม่? นักเศรษฐศาสตร์บอกว่า 2020 จะเป็นบวก - แม้ว่าจะไม่ใช่ตัวเอกอย่างแน่นอน - ปีสำหรับ ที่อยู่อาศัย ตลาด. และนั่นอาจเป็น ดี ข่าวสำหรับผู้เช่าและผู้ซื้อบ้านเหมือนกัน “หากอัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น 100 คะแนนพื้นฐาน เราจะปิด” Doug Duncan หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Fannie FNMA +2.26% กล่าว

ยังถามอีกว่าประเมินตลาดอสังหาฯอย่างไร?

ต่อไปนี้คือเคล็ดลับสำคัญบางประการในการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณอย่างชาญฉลาด

1. สังเกตแนวโน้มราคา
2. ระบุตัวเร่งปฏิกิริยา
3. ประเมินการขายและการซื้อ
4. ค้นหาประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่มีในตลาดของคุณ
5. เปรียบเทียบกับชานเมืองและปริมณฑล

ฉันจะหาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ดีได้อย่างไร

ต่อไปนี้คือสี่ขั้นตอนที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจว่าตลาดใดดีที่สุดสำหรับคุณในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์:

1. ขั้นตอนที่ 1: กำหนดการชำระเงินดาวน์และการเงินของคุณ
2. ขั้นตอนที่ 2: กำหนดเป้าหมายการลงทุน
3. ขั้นตอนที่ 3: วิจัยตลาดที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น
4. ขั้นตอนที่ 4: ประเมินอัตรา Cap ทั่วประเทศ