วีดีโอ: สามารถบันทึกการประชุม HOA ในฟลอริดาได้หรือไม่
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
สำหรับสมาคมเจ้าของบ้าน
ฟลอริดา ธรรมนูญ 720.306 รัฐ: (10) การบันทึก . -เจ้าของพัสดุทุกท่านสามารถอัดเทปได้ บันทึก หรือวิดีโอเทป ประชุม ของคณะกรรมการและ ประชุม ของสมาชิก คณะกรรมการของสมาคมอาจกำหนดหลักเกณฑ์การอัดเทปตามสมควร ประชุม ของคณะกรรมการและสมาชิกภาพ
นอกจากนี้ สามารถบันทึกการประชุม HOA ได้หรือไม่
ไม่มีอะไรในกฎเกณฑ์ที่อนุญาตให้สมาชิกได้ บันทึกการประชุม HOA . พระราชบัญญัติสีน้ำตาลอนุญาตอย่างชัดแจ้ง การบันทึก ของการเปิด ประชุม ที่อยู่ภายใต้บังคับแห่งพระราชบัญญัติ (Govt Code 54953.5(a))
ใครสามารถเข้าร่วมการประชุม HOA ในฟลอริดาได้บ้าง ฟลอริดา กฎเกณฑ์ระบุต่อไปนี้เกี่ยวกับการพูดที่ ประชุม : (6) สิทธิในการพูด -สมาชิกและเจ้าของพัสดุมีสิทธิที่จะ เข้าร่วม สมาชิกทั้งหมด ประชุม และพูดในที่ใด ๆ การประชุม โดยอ้างอิงทุกรายการที่เปิดให้อภิปรายหรือรวมอยู่ในวาระการประชุม
รู้หรือไม่ว่าข้อบังคับ HOA จะต้องถูกบันทึกในฟลอริดาหรือไม่?
ก. ใช่. การเปลี่ยนแปลงล่าสุดกับ ฟลอริดา พระราชบัญญัติสมาคมเจ้าของบ้านกำหนดให้มีการแก้ไขกฎและ กฎระเบียบ ทำในหรือหลังวันที่ 1 กรกฎาคม 2018 be บันทึกไว้ ในบันทึกสาธารณะ โดยการเปรียบเทียบ ฟลอริดา พระราชบัญญัติอาคารชุด ทำ ไม่ต้องการและ มี ไม่จำเป็นต้องมีการแก้ไขกฎให้เป็น บันทึกไว้ ให้ถูกต้องตามกฎหมาย
กฎหมายแสงแดดมีผลกับ Hoa หรือไม่
แม้ว่า กฎหมายซันไชน์ใช้ ต่อการประชุมคณะกรรมการและคณะกรรมการสาธารณะ a สมาคมเจ้าของบ้าน เป็นนิติบุคคล ถ้า HOA ได้รับมอบอำนาจให้ดำเนินการราชการบางอย่างแล้วก็ต้องปฏิบัติตามกฎของ กฎหมายซันไชน์ . มิฉะนั้น โดยทั่วไปแล้ว ทำ ไม่.
แนะนำ:
HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีหรือไม่?
สมาคมเจ้าของบ้านถือเป็นองค์กรโดย Internal Revenue Service แม้ว่าสมาคมจะจัดตั้งขึ้นเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร แต่กรมสรรพากรจะถือว่าสมาคมนั้นเป็นองค์กร นั่นหมายความว่า HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษี รวมถึงการคืนภาษีของรัฐในบางรัฐ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่า HOA อาจเป็นหนี้ภาษี
HOA ถูกควบคุมหรือไม่?
ธรรมาภิบาล โดยปกติ HOAs จะถูกจัดโครงสร้างเป็นองค์กรเอกชนหรือสมาคมหน่วยงานเอกชน (โดยทั่วไปเป็นองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร) HOA ถูกควบคุมโดยกฎเกณฑ์ของรัฐบาลกลางและของรัฐที่บังคับใช้กับบริษัทต่างๆ (หรือสมาคมที่ไม่ใช่องค์กร หากมีโครงสร้างดังกล่าว) รวมถึง 'เอกสารควบคุม' ของ HOA เอง
ประเด็นของ HOA คืออะไร?
วัตถุประสงค์หลักของสมาคมเจ้าของบ้านคือการจัดการพื้นที่ส่วนกลางของละแวกบ้าน เช่น ถนน สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ เจ้าของบ้านมีหน้าที่ต้องชำระค่าธรรมเนียมซึ่งอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ 100 ดอลลาร์ถึง 10,000 ดอลลาร์ต่อปีขึ้นอยู่กับพื้นที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวก
PUD เหมือนกับ HOA หรือไม่
PUD คือชุมชนของบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม โดยมีทรัพย์สินส่วนกลางที่สมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) เป็นเจ้าของและดูแลเพื่อการใช้งานเพียงผู้เดียว คิดว่า PUDs ก็เหมือนอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ แต่แทนที่จะเช่า ผู้อยู่อาศัยจะเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินที่พวกเขานั่ง
คุณสามารถฟ้องสมาชิกคณะกรรมการ HOA ได้หรือไม่?
การคุ้มครองสมาชิกคณะกรรมการ HOA จากความรับผิดส่วนบุคคล เจ้าของบ้านที่ไม่มีความสุขสามารถฟ้อง HOA และสมาชิกคณะกรรมการเป็นรายบุคคลได้ด้วยเหตุผลหลายประการ - ตัวอย่างเช่น หาก HOA ล้มเหลวในการรักษาพื้นที่ส่วนกลางอย่างเหมาะสม หรือเลือกปฏิบัติเมื่อบังคับใช้กฎ