คุณสามารถขายทรัพย์สินแลกเปลี่ยน 1031 ได้เมื่อใด

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ผู้เสียภาษีมีเวลา 45 วันในการระบุสิ่งที่ คุณสมบัติ กำลังจะ ขายแล้ว เป็น “ผู้ถูกทอดทิ้ง คุณสมบัติ ” หลังจาก 45 วันแรก ผู้เสียภาษีมีเวลา 135 วันในการขายของที่ระบุให้เสร็จสิ้น คุณสมบัติ และปิดย้อนกลับ 1031 การแลกเปลี่ยน ด้วยการซื้อของทดแทน คุณสมบัติ.

มีคนถามเหมือนกันว่า ฉันจะขายทรัพย์สินแลกเปลี่ยน 1031 ได้เร็วแค่ไหน?

ทุกครั้งก่อนปิดการสละสิทธิ์ คุณสมบัติ ขาย. หลังจากวันที่ 45 และหลังจากที่คุณได้รับทั้งหมด คุณสมบัติ ท่านมีสิทธิได้รับตามมาตรา 1031 กฎ. หลังจากวันที่ 180

นอกจากนี้ สิ่งที่มีคุณสมบัติสำหรับการแลกเปลี่ยน 1031? ถึง มีคุณสมบัติ เป็น 1031 การแลกเปลี่ยน ทรัพย์สินที่ขายและทรัพย์สินที่ได้มาจะต้องเป็น “ ใจดี ” ในด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำได้ แลกเปลี่ยน ทรัพย์สินแทบทุกประเภท ตราบใดที่ไม่ใช่ทรัพย์สินส่วนบุคคล

เมื่อพิจารณาตามนี้แล้ว ฉันสามารถแลกเปลี่ยน 1031 หลังจากปิดได้หรือไม่

ส่วน 1031 แห่งประมวลรัษฎากรระบุว่าคุณ สามารถ เลื่อนภาษีจาก Capital Gains และ Recapture ค่าเสื่อมราคาเมื่อคุณขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ดังนั้น ปิด สิ้นสุดลงแล้ว แต่คุณยังไม่ได้รับเงิน ดังนั้น คุณยังคงมีคุณสมบัติที่จะเข้าร่วมในมาตรา 1031 การแลกเปลี่ยน.

ฉันสามารถแลกเปลี่ยน 1031 ได้กี่ครั้ง?

ไม่จำกัดวิธี หลายครั้ง คุณ ทำได้1031 . คุณ สามารถ พลิกกำไรจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนชิ้นหนึ่งไปอีกชิ้นหนึ่งจากนั้นอีกชิ้นหนึ่ง คุณอาจมีกำไรจากการแลกเปลี่ยนแต่ละครั้ง แต่คุณหลีกเลี่ยงภาษีจนกว่าคุณจะขายเป็นเงินสดจริงๆ