หลักการใช้งานสูงสุดและดีที่สุดคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

ทรัพย์สินจะต้องได้รับการประเมินในแง่ของการใช้งานสูงสุดและดีที่สุด คำจำกัดความของการใช้ประโยชน์สูงสุดและดีที่สุดมีดังนี้ การใช้ที่ดินเปล่าหรือทรัพย์สินที่ได้รับการปรับปรุงอย่างเหมาะสม เป็นไปได้และถูกกฎหมาย และมีผลสูงสุด ค่า.

เมื่อคำนึงถึงสิ่งนี้ อะไรคือการใช้ทรัพย์สินสูงสุดและดีที่สุด?

สถาบันประเมินราคากำหนด สูงสุดและดีที่สุด ดังต่อไปนี้ ความน่าจะเป็นที่สมเหตุสมผลและถูกกฎหมาย ใช้ ที่ดินเปล่าหรือที่ปรับปรุงแล้ว คุณสมบัติ ที่ร่างกายเป็นไปได้ ได้รับการสนับสนุนอย่างเหมาะสม เป็นไปได้ทางการเงิน และส่งผลให้ สูงสุด ค่า.

นอกจากนี้ ที่ดินใช้ประโยชน์อะไรได้ดีที่สุด? สูงสุดและ ใช้ดีที่สุด เป็นไปได้อย่างสมเหตุสมผลและถูกกฎหมาย ใช้ ของว่าง ที่ดิน หรือทรัพย์สินที่ได้รับการปรับปรุงซึ่งได้รับอนุญาตตามกฎหมาย เป็นไปได้ทางกายภาพ ได้รับการสนับสนุนอย่างเหมาะสม เป็นไปได้ทางการเงิน และส่งผลให้มีมูลค่าสูงสุด

นอกจากนี้ การทดสอบสี่แบบเพื่อการใช้งานสูงสุดและดีที่สุดมีอะไรบ้าง?

NS สี่การทดสอบ ของ การใช้งานสูงสุดและดีที่สุด คือ (1) ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย (2) เป็นไปได้ทางกายภาพ (3) เป็นไปได้ทางการเงินและ ( 4 ) ได้กำไรมากที่สุด สองตัวแรก การทดสอบ ใช้แทนกันได้ตามลำดับและในหลายกรณี สองกรณีสุดท้ายจะรวมกัน

หลักการคาดหวังมีพื้นฐานมาจากอะไร?

หลักการคาดหวัง กฎหมายและกฎหมายนิยาม หลักการคาดหวัง หมายถึงกฎซึ่งมูลค่าปัจจุบันของทรัพย์สินขึ้นอยู่กับ ตามนี้ค่ะ หลักการ มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับยูทิลิตี้หรือรายได้ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นกับเจ้าของทรัพย์สินในอนาคต