สารบัญ:
วีดีโอ: เอกสารกำกับดูแลสำหรับ HOA คืออะไร?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
แม้ว่าการพัฒนาแต่ละครั้งจะแตกต่างกัน แต่เอกสารการควบคุมโดยทั่วไปประกอบด้วย:
- บทความของ บริษัท
- ข้อบังคับ
- การประกาศพันธสัญญา เงื่อนไขและข้อจำกัด (CC&Rs) และ
- กฎระเบียบและข้อบังคับ
สิ่งที่ต้องรู้คือ HOA ควบคุมเอกสารอะไร?
แม้ว่าการพัฒนาแต่ละครั้งจะแตกต่างกัน เอกสารการปกครอง โดยทั่วไปรวมถึง: บทความของ บริษัท ข้อบังคับ การประกาศพันธสัญญา เงื่อนไขและข้อจำกัด (CC&Rs) และ
อาจมีคนถามว่าข้อบังคับ HOA มีผลผูกพันทางกฎหมายหรือไม่? ในรูปแบบคำตอบสั้นๆ กฎหมายและระเบียบที่สมาคมกำหนดขึ้นคือ บังคับใช้ได้ . ในกรณีส่วนใหญ่ ผู้คนเข้าสู่ HOA สัญญาด้วยความรู้สึกว่าพวกเขาจะได้รับความปลอดภัยเพิ่มเติมของมูลค่าทรัพย์สินที่มั่นคงหรือเพิ่มขึ้นเนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าพวกเขาอาศัยอยู่ใน HOA.
ต่อมาอาจมีคนถามว่า ข้อบังคับสำหรับ HOA คืออะไร?
เช่นเดียวกับบริษัทอื่นๆ HOA อยู่ภายใต้คณะกรรมการบริหารที่ได้รับเลือกจาก สมาชิก และชุดของกฎที่เรียกว่า "ข้อบังคับ" ข้อบังคับจะควบคุมวิธีที่ HOA ดำเนินการและมีข้อมูลที่จำเป็นในการดำเนินธุรกิจ HOA ข้อบังคับครอบคลุมเรื่องต่างๆ ได้แก่ ความถี่ที่ HOA จัดประชุม
ฉันจะก่อตั้งสมาคมเจ้าของทรัพย์สินได้อย่างไร
ส่วนที่ 3 การจัดตั้งนิติบุคคล
- ทบทวนกฎหมายท้องถิ่นและกฎหมายของรัฐเกี่ยวกับสมาคมเจ้าของบ้าน
- จัดตั้ง LLC
- สร้างบทความขององค์กร
- ร่างข้อบังคับ.
- ร่างระเบียบและข้อบังคับ
- เลือกคณะกรรมการปกครอง
แนะนำ:
KYC ใน Crypto คืออะไร?
ข่าว KYC การรู้จักลูกค้าของคุณหรือ KYC เป็นกระบวนการในการระบุและยืนยันตัวตนของลูกค้าโดยแยกตามธุรกิจ KYC มีข้อได้เปรียบเนื่องจากสามารถช่วยต่อสู้กับการก่อการร้ายและการฟอกเงิน อย่างไรก็ตาม ความซับซ้อนในตลาดคริปโตอาจทำให้การพัฒนาช้าลง
ประเด็นของ HOA คืออะไร?
วัตถุประสงค์หลักของสมาคมเจ้าของบ้านคือการจัดการพื้นที่ส่วนกลางของละแวกบ้าน เช่น ถนน สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ เจ้าของบ้านมีหน้าที่ต้องชำระค่าธรรมเนียมซึ่งอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ 100 ดอลลาร์ถึง 10,000 ดอลลาร์ต่อปีขึ้นอยู่กับพื้นที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวก
งานของคณะกรรมการ HOA คืออะไร?
อำนาจและหน้าที่ของคณะกรรมการ HOA หน่วยงานกำกับดูแล (หรือคณะกรรมการบริหาร) ของ HOA มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการทุกด้านของสมาคม อาจมอบหมายการจัดการกิจกรรมบางอย่างให้กับบุคคลหรือธุรกิจอื่น ๆ เช่นบริการจัดการทรัพย์สิน แต่ต้องคงไว้ซึ่งการควบคุมขั้นสูงสุด
ข้อดีและข้อเสียของ Hoa คืออะไร?
ข้อดีและข้อเสียของสมาคมเจ้าของบ้าน: สิ่งที่ต้องรู้เกี่ยวกับ HOA ก่อนตัดสินใจซื้อ PRO: HOA มีสิ่งอำนวยความสะดวก PRO: พวกเขาลดความรับผิดชอบของคุณ มือโปร: พวกเขาช่วยรักษารูปลักษณ์ CON: HOA สามารถยึดบ้านของคุณได้ CON: พวกเขาสามารถสปริงการประเมินกับคุณ CON: พวกเขาอาจจำกัดคุณไม่ให้เช่าสถานที่ของคุณ
บทบาทของสมาชิกคณะกรรมการ HOA คืออะไร?
หน่วยงานกำกับดูแล (หรือคณะกรรมการบริหาร) ของ HOA มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการทุกด้านของสมาคม การบังคับใช้ข้อกำหนดของการประกาศ บทความ และข้อบังคับสำหรับการเป็นเจ้าของและการจัดการการพัฒนา การจ่ายภาษีและการประเมินที่เป็นหรืออาจกลายเป็นภาระบนพื้นที่ส่วนกลาง