2025 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2025-01-22 16:16
ข้อดีและข้อเสียของสมาคมเจ้าของบ้าน: สิ่งที่ต้องรู้เกี่ยวกับ HOA ก่อนตัดสินใจซื้อ
- PRO: HOA ให้ สิ่งอำนวยความสะดวก .
- PRO: พวกเขาลดความรับผิดชอบของคุณ
- มือโปร: พวกเขาช่วยรักษารูปลักษณ์
- CON: HOA สามารถยึดบ้านของคุณได้
- CON: พวกเขาสามารถสปริงการประเมินกับคุณ
- CON: พวกเขาอาจจำกัดคุณจากการเช่าสถานที่ของคุณ
มีคนถามว่า HOA ดีหรือไม่ดี?
ข้อดี: A HOA ที่ดี มีความยินดีที่ได้ร่วมงานด้วยและสามารถเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณได้ ข้อเสีย: A HOA ไม่ดี สามารถทำให้ชีวิตของคุณอนาถและทำให้คุณต้องเสียเวลาและเงิน สมาคมเจ้าของบ้านที่ดำเนินกิจการมาอย่างดีสามารถเป็นพรได้ วิ่งไม่ดี HOA อาจเป็นฝันร้าย
นอกจากนี้ ควรจ่าย HOA หรือไม่ เป็นเจ้าของอีกครั้งโดย HOA . ส่งผลให้คอนโด HOAs อาจมีข้อจำกัดมากกว่าบ้านเดี่ยว พวกเขาด้วย จ่าย การประกันบ้าน (ภายนอก) ที่เป็นอันตรายในทรัพย์สินและบ่อยครั้งที่สาธารณูปโภคบางอย่างเช่นการกำจัดขยะ ค่าธรรมเนียมมักจะเป็นรายเดือนและสูงกว่าบ้านเดี่ยวมาก
ดังนั้นประโยชน์ของการมี HOA คืออะไร?
สมาคมเจ้าของบ้านส่วนใหญ่มี ผลประโยชน์ ให้พื้นที่ใกล้เคียงมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สนามเทนนิส สนามกอล์ฟ สระว่ายน้ำ ประตูป้องกัน และอื่นๆ อีกมากมาย นอกจากนี้, HOA ค่าธรรมเนียมสามารถใช้สำหรับการบำรุงรักษาภาคพื้นดิน ซึ่งสามารถช่วยรักษาลักษณะที่ปรากฏของพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด
ค่าธรรมเนียม HOA มักจะครอบคลุมอะไรบ้าง?
ค่าธรรมเนียม HOA มักถูกเรียกเก็บจากเจ้าของคอนโดมิเนียม แต่อาจนำไปใช้ในละแวกใกล้เคียงของบ้านเดี่ยวบางแห่ง สำหรับเจ้าของคอนโดมิเนียม โดยทั่วไปค่าธรรมเนียม HOA จะครอบคลุม ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร เช่น ล็อบบี้ ลานเฉลียง การจัดสวน สระว่ายน้ำ และลิฟต์
แนะนำ:
ประเด็นของ HOA คืออะไร?
วัตถุประสงค์หลักของสมาคมเจ้าของบ้านคือการจัดการพื้นที่ส่วนกลางของละแวกบ้าน เช่น ถนน สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ เจ้าของบ้านมีหน้าที่ต้องชำระค่าธรรมเนียมซึ่งอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ 100 ดอลลาร์ถึง 10,000 ดอลลาร์ต่อปีขึ้นอยู่กับพื้นที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวก
ข้อดีและข้อเสียของ Green Computing คืออะไร?
ข้อดีและข้อเสีย การใช้พลังงานที่ลดลงจากเทคนิคคอมพิวเตอร์สีเขียวแปลเป็นการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ที่ลดลง ซึ่งเป็นผลมาจากการลดเชื้อเพลิงฟอสซิลที่ใช้ในโรงไฟฟ้าและการขนส่ง การอนุรักษ์ทรัพยากรหมายถึงใช้พลังงานน้อยลงในการผลิต ใช้ และกำจัดผลิตภัณฑ์
งานของคณะกรรมการ HOA คืออะไร?
อำนาจและหน้าที่ของคณะกรรมการ HOA หน่วยงานกำกับดูแล (หรือคณะกรรมการบริหาร) ของ HOA มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการทุกด้านของสมาคม อาจมอบหมายการจัดการกิจกรรมบางอย่างให้กับบุคคลหรือธุรกิจอื่น ๆ เช่นบริการจัดการทรัพย์สิน แต่ต้องคงไว้ซึ่งการควบคุมขั้นสูงสุด
เอกสารกำกับดูแลสำหรับ HOA คืออะไร?
แม้ว่าการพัฒนาแต่ละครั้งจะแตกต่างกัน แต่เอกสารกำกับดูแลโดยทั่วไปประกอบด้วย: บทความของ บริษัท ข้อบังคับ การประกาศพันธสัญญา เงื่อนไขและข้อจำกัด (CC&Rs) และ กฎและข้อบังคับ
บทบาทของสมาชิกคณะกรรมการ HOA คืออะไร?
หน่วยงานกำกับดูแล (หรือคณะกรรมการบริหาร) ของ HOA มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการทุกด้านของสมาคม การบังคับใช้ข้อกำหนดของการประกาศ บทความ และข้อบังคับสำหรับการเป็นเจ้าของและการจัดการการพัฒนา การจ่ายภาษีและการประเมินที่เป็นหรืออาจกลายเป็นภาระบนพื้นที่ส่วนกลาง