DSCR ที่ดีคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

NS DSCR วัดจำนวนหนี้ของบริษัทที่สามารถจ่ายได้ด้วยรายได้ต่อเนื่อง บริษัทมีรายได้ต่อปีมากกว่าที่จำเป็นในการชำระหนี้ ยิ่งสูง DSCR เรตติ้งยิ่งทำให้บริษัทสามารถครอบคลุมภาระผูกพันได้สบายขึ้น ตามกฎทั่วไป a DSCR ของ 1.15 - 1.35 ถือว่า ดี.

ยังถามอีกว่าอัตราส่วน DSCR ที่ดีคืออะไร?

โดยทั่วไปแล้ว a อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ที่ดี คือ 1.25 อะไรที่สูงกว่านั้นเหมาะสมที่สุด DSCR . ผู้ให้กู้ต้องการเห็นว่าคุณสามารถชำระหนี้ของคุณได้อย่างง่ายดายในขณะที่ยังคงสร้างรายได้เพียงพอที่จะครอบคลุมความผันผวนของกระแสเงินสด อย่างไรก็ตาม ผู้ให้กู้แต่ละรายมีความต้องการของตัวเอง อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้.

ประการที่สอง DSCR คำนวณอย่างไร ถึง คำนวณอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ เพียงหารรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI) ด้วยหนี้สินประจำปี ตัวอย่างนี้บอกเราว่ากระแสเงินสดที่เกิดจากทรัพย์สินจะครอบคลุมการชำระคืนเงินกู้เชิงพาณิชย์ใหม่ 1.10 เท่า โดยทั่วไปแล้วจะต่ำกว่าผู้ให้กู้จำนองเชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่ต้องการ

เกี่ยวกับเรื่องนี้ DSCR เฉลี่ยคืออะไร

NS DSCR มากกว่า 1.0 แสดงว่ามีกระแสเงินสดเพียงพอในการชำระหนี้ น่าเสียดายที่ไม่มีขนาดใดที่เหมาะกับคำตอบและข้อกำหนดทั้งหมด DSCR จะแตกต่างกันไปตามธนาคาร ประเภทสินเชื่อ และตามประเภททรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม, DSCR. ทั่วไป ความต้องการมักมีตั้งแต่ 1.20x-1.40x

ทำไมอัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้จึงมีความสำคัญ?

อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้ (DSCR) เป็นหนึ่งในหลาย ๆ ด้านการเงิน อัตราส่วน ที่ผู้ให้กู้ประเมินเมื่อพิจารณาการขอสินเชื่อ นี้ อัตราส่วน โดยเฉพาะ สำคัญ เพราะผลที่ได้ทำให้ผู้ให้กู้ทราบว่าคุณจะสามารถชำระคืนเงินกู้พร้อมดอกเบี้ยได้หรือไม่