สารบัญ:
วีดีโอ: ค่าธรรมเนียมคอนโด HOA รวมภาษีทรัพย์สินหรือไม่?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
ค่าคอนโดมิเนียม
ท่ามกลางสิ่งต่างๆ ค่าคอนโด โดยทั่วไป ปิดบัง คือ การจัดสวน การบำรุงรักษาสระว่ายน้ำ การบำรุงรักษาอาคาร การรักษาความปลอดภัย และการซ่อมแซม พวกเขา ทำ ไม่ รวมภาษีทรัพย์สิน.
นอกจากนี้ ค่าธรรมเนียม HOA รวมภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือไม่
HOA ค่าธรรมเนียม . HOAs มักจะประเมินของพวกเขา ค่าธรรมเนียม รายเดือนและเรียกเก็บเงินเจ้าของบ้านเป็นรายบุคคลเสมอ ในขณะที่การชำระเงินจำนองของคุณอาจ ปิดบัง ของคุณ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ และประกันเจ้าของบ้านไม่คุ้มครองคุณ ค่าธรรมเนียม HOA.
ต่อมา คำถามคือ ภาษีทรัพย์สินสำหรับคอนโดถูกกว่าหรือไม่? เนื่องด้วยปัจจัยหลายประการ รวมถึงพื้นที่เป็นตารางฟุตและจำนวนห้องนอน คุณจึงมักจะคาดหวังที่จะจ่ายต่ำกว่านี้ ภาษีทรัพย์สิน บนทาวน์เฮาส์และ คอนโด มากกว่าบ้านเดี่ยว NS คอนโด หรือทาวน์เฮาส์มีพื้นที่ต่อผู้เสียภาษีน้อยกว่าบ้านเดี่ยว” Richard M.
อาจมีคนถามอีกว่า คอนโดมีค่าธรรมเนียม HOA หรือไม่?
โดยทั่วไป, ค่าธรรมเนียม HOA ใช้สำหรับชำระค่าสิ่งอำนวยความสะดวก การบำรุงรักษาทรัพย์สิน และการซ่อมแซม ค่าธรรมเนียม HOA เป็นมาตรฐานสำหรับการซื้อมากที่สุด คอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนต์และชุมชนที่วางแผนไว้ แม้ว่าบางย่านที่ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวก็เช่นกัน มีค่าธรรมเนียม HOA.
ปกติแล้วค่าคอนโดรวมอะไรบ้าง?
ทั่วไป ค่าคอนโดโดยทั่วไป เสมอ รวม มีส่วนช่วยในการบำรุงรักษาและบำรุงรักษาอาคาร แต่อาจด้วย รวม ความร้อน น้ำ ท่อระบายน้ำ เก็บขยะ ค่าธรรมเนียม และแม้กระทั่งไฟฟ้าและเคเบิลทีวีในบางกรณี
แนะนำ:
HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีหรือไม่?
สมาคมเจ้าของบ้านถือเป็นองค์กรโดย Internal Revenue Service แม้ว่าสมาคมจะจัดตั้งขึ้นเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร แต่กรมสรรพากรจะถือว่าสมาคมนั้นเป็นองค์กร นั่นหมายความว่า HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษี รวมถึงการคืนภาษีของรัฐในบางรัฐ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่า HOA อาจเป็นหนี้ภาษี
HOA ถูกควบคุมหรือไม่?
ธรรมาภิบาล โดยปกติ HOAs จะถูกจัดโครงสร้างเป็นองค์กรเอกชนหรือสมาคมหน่วยงานเอกชน (โดยทั่วไปเป็นองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร) HOA ถูกควบคุมโดยกฎเกณฑ์ของรัฐบาลกลางและของรัฐที่บังคับใช้กับบริษัทต่างๆ (หรือสมาคมที่ไม่ใช่องค์กร หากมีโครงสร้างดังกล่าว) รวมถึง 'เอกสารควบคุม' ของ HOA เอง
ประเด็นของ HOA คืออะไร?
วัตถุประสงค์หลักของสมาคมเจ้าของบ้านคือการจัดการพื้นที่ส่วนกลางของละแวกบ้าน เช่น ถนน สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ เจ้าของบ้านมีหน้าที่ต้องชำระค่าธรรมเนียมซึ่งอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ 100 ดอลลาร์ถึง 10,000 ดอลลาร์ต่อปีขึ้นอยู่กับพื้นที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวก
PUD เหมือนกับ HOA หรือไม่
PUD คือชุมชนของบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม โดยมีทรัพย์สินส่วนกลางที่สมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) เป็นเจ้าของและดูแลเพื่อการใช้งานเพียงผู้เดียว คิดว่า PUDs ก็เหมือนอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ แต่แทนที่จะเช่า ผู้อยู่อาศัยจะเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินที่พวกเขานั่ง
คุณสามารถฟ้องสมาชิกคณะกรรมการ HOA ได้หรือไม่?
การคุ้มครองสมาชิกคณะกรรมการ HOA จากความรับผิดส่วนบุคคล เจ้าของบ้านที่ไม่มีความสุขสามารถฟ้อง HOA และสมาชิกคณะกรรมการเป็นรายบุคคลได้ด้วยเหตุผลหลายประการ - ตัวอย่างเช่น หาก HOA ล้มเหลวในการรักษาพื้นที่ส่วนกลางอย่างเหมาะสม หรือเลือกปฏิบัติเมื่อบังคับใช้กฎ