หน่วยงานคู่ในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

หน่วยงานคู่ เป็นสถานการณ์ที่อธิบายได้ว่าเมื่อ a ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ทำงานร่วมกับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ตัวแทนคู่ หรือที่เรียกว่านายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ ทำงานให้กับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย โดยรวมบทบาททั้งสองเข้าไว้ด้วยกัน

นอกจากนี้ คุณจะอธิบายหน่วยงานคู่อย่างไร?

หน่วยงานคู่ แปลว่า หนึ่ง ตัวแทน หมายถึงทั้งผู้ขายและผู้ซื้อในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เดียวกัน NS ตัวแทนคู่ ต้องเดินไต่เชือกแคบ ๆ ให้เป็นกลางต่อทั้งสองฝ่ายและไม่อาจเปิดเผยข้อมูลที่เป็นความลับแก่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้

นอกจากนี้ dual Agency ไม่ดีหรือไม่? อย่างดีที่สุดพวกเขาพูดว่า คู่ ตัวแทนไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ได้รับความไว้วางใจต่อทั้งสองฝ่ายได้ พวกเขาไม่สามารถก้าวไปสู่ผลประโยชน์สูงสุดของทั้งผู้ซื้อและผู้ขายได้เนื่องจากความสนใจเหล่านั้นแตกต่างกันเสมอ ที่เลวร้ายที่สุด, หน่วยงานคู่ สร้างความขัดแย้งทางผลประโยชน์ที่เป็นอันตราย

ในลักษณะนี้ ความยินยอมของหน่วยงานคู่คืออะไร?

ในฐานะที่เป็น ตัวแทนคู่ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นหนี้ความภักดีต่อผู้ขายหรือผู้ซื้ออย่างไม่มีการแบ่งแยก หากผู้ซื้อได้ลงนามไว้ก่อนหน้านี้ ความยินยอมสำหรับหน่วยงานคู่ , ผู้ซื้อจะต้องยืนยันของผู้ซื้อ ยินยอม สำหรับการซื้อทรัพย์สินเฉพาะก่อนที่จะเสนอซื้อต่อผู้ขาย

เอเจนซี่เดียวในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

ใน อสังหาริมทรัพย์ , คำว่า " หน่วยงานเดียว "แสดงว่านายหน้าหรือตัวแทนจะเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของทั้งผู้ขายหรือผู้ซื้อ กล่าวคือ ตัวแทนจะนั่งเพียงด้านเดียวของธุรกรรมเดียวกัน A Dual หน่วยงาน มีอยู่เมื่อนายหน้าหรือตัวแทนเป็นตัวแทนของทั้งผู้ซื้อและผู้ขายทรัพย์สิน