คุณจะซื้อบ้านขายชอร์ตในแคลิฟอร์เนียได้อย่างไร

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

วิธีซื้อการขายชอร์ตในแคลิฟอร์เนีย

1. ใช้บริการของ แคลิฟอร์เนีย - ใบอนุญาตตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
2. สมัครสินเชื่อจำนอง.
3. ทำข้อเสนอบน บ้าน .
4. รอผู้ให้กู้ผู้ขายประเมินค่า บ้าน และให้ฝ่ายลดการสูญเสียไปดูแลผู้ขาย ขายสั้น แพ็คเก็ต

เมื่อพิจารณาถึงสิ่งนี้ การขายชอร์ตในแคลิฟอร์เนียเป็นอย่างไร

NS ขายสั้น เป็นธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยก่อนการยึดสังหาริมทรัพย์ โดยที่เจ้าของเงินกู้จำนอง ผู้ให้กู้ หรือผู้ถือภาระผูกพัน (ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ผู้ให้กู้") ตกลงที่จะ (i) อนุญาตให้เจ้าของบ้านขายทรัพย์สินของตนได้ในราคาต่ำกว่า -- หรือ " สั้น " ของ -- จำนวนเงินคงค้างหนี้เงินกู้จำนอง และ

นอกจากนี้ การซื้อบ้านขายชอร์ตยากไหม? การขายสั้น เป็นถุงผสมสำหรับผู้ซื้อ ผู้ขาย และผู้ให้กู้ หากคุณเป็นผู้ขาย a ขายสั้น มีแนวโน้มที่จะสร้างความเสียหายให้กับเครดิตของคุณ แต่ก็ไม่ได้เลวร้ายเท่ากับการยึดสังหาริมทรัพย์ คุณจะเดินออกไปจาก.ของคุณ บ้าน โดยไม่ต้องเสียเงินจากข้อตกลงทำให้ ยาก ให้คุณหาที่อยู่อื่น

ต่อไปนี้คือความคิดที่ดีที่จะซื้อบ้านขายชอร์ตหรือไม่?

NS ขายสั้น ส่งผลให้ผู้ขายไม่ได้รับเงินสดเพียงพอจากผู้ซื้อเพื่อชำระค่าจำนอง นี่อาจฟังดูเหมือน ดี ข้อตกลงสำหรับผู้ซื้อ แต่บ้านเหล่านี้มักจะขาย "ตามสภาพ" และอาจใช้เวลานานกว่าปกติในการปิด

ฉันควรเสนอบ้านขายชอร์ตเท่าไหร่?

ตรวจสอบการเปรียบเทียบ ฝ่ายขาย หรือไม่มีทางที่ผู้ให้กู้จะรับได้ มาก ของการสูญเสีย โดยทั่วไป ธนาคารอนุมัติ a ขายสั้น นั่นคือประมาณระหว่าง 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ภายใต้ตลาด