วีดีโอ: สมาชิกคณะกรรมการ HOA สามารถพบปะส่วนตัวในฟลอริดาได้หรือไม่?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
สามารถ an คณะกรรมการ HOA จัดประชุมส่วนตัว ? บทที่ 720 ฟลอริดา ธรรมนูญกำหนดไว้โดยชัดแจ้งว่าหน่วยนั้น เจ้าของ ได้รับอนุญาตให้พูดได้ทั้งหมด รายการวาระการประชุมระหว่างการประชุมคณะกรรมการ . อย่างไรก็ตาม, กฎหมายฟลอริดายังอนุญาตให้ HOAs ที่จะนำมาใช้ กฎ ที่ควบคุมการมีส่วนร่วมของเจ้าของหน่วย
นอกจากนี้ คณะกรรมการ HOA สามารถประชุมแบบส่วนตัวได้หรือไม่?
รูปแบบใหม่ของ การประชุม ได้ผุดขึ้นในหมู่บางส่วน กระดาน HOA -"การทำงาน การประชุม ." มันคงอนุญาต กระดาน ถึง เจอกันแบบส่วนตัว นอกเวลาปกติ ประชุม และไม่แจ้งให้เจ้าของทราบหรือมีโอกาสเข้าร่วม
ยังรู้ด้วยว่าใครสามารถเข้าร่วมการประชุม HOA ในฟลอริดาได้บ้าง ฟลอริดา กฎเกณฑ์ระบุต่อไปนี้เกี่ยวกับการพูดที่ ประชุม : (6) สิทธิในการพูด -สมาชิกและเจ้าของพัสดุมีสิทธิที่จะ เข้าร่วม สมาชิกทั้งหมด ประชุม และพูดในที่ใด ๆ การประชุม โดยอ้างอิงทุกรายการที่เปิดให้อภิปรายหรือรวมอยู่ในวาระการประชุม
ในทำนองเดียวกัน ผู้คนถามว่า สมาชิกคณะกรรมการ HOA สามารถส่งอีเมลถึงกันได้หรือไม่
คำตอบ: ขึ้นอยู่กับสิ่งที่ประกอบเป็นส่วนใหญ่ของ กระดาน . ถ้า กระดาน มีเพียงสาม สมาชิก , เช่น อีเมล จะฝ่าฝืน พรบ. ถ้ามีกรรมการ 5 คน ให้ส่งอีเมลมาหนึ่งคน อื่น ๆ ผู้อำนวยการจะเหมาะสม แต่ส่งอีเมลถึงสอง คนอื่น จะเป็นการรวมตัวของคนส่วนใหญ่ของ กระดาน.
กฎหมายแสงแดดมีผลกับ Hoa หรือไม่
แม้ว่า กฎหมายซันไชน์ใช้ ต่อการประชุมคณะกรรมการและคณะกรรมการสาธารณะ a สมาคมเจ้าของบ้าน เป็นนิติบุคคล ถ้า HOA ได้รับมอบอำนาจให้ดำเนินการราชการบางอย่างแล้วก็ต้องปฏิบัติตามกฎของ กฎหมายซันไชน์ . มิฉะนั้น โดยทั่วไปแล้ว ทำ ไม่.
แนะนำ:
HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษีหรือไม่?
สมาคมเจ้าของบ้านถือเป็นองค์กรโดย Internal Revenue Service แม้ว่าสมาคมจะจัดตั้งขึ้นเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร แต่กรมสรรพากรจะถือว่าสมาคมนั้นเป็นองค์กร นั่นหมายความว่า HOA ต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษี รวมถึงการคืนภาษีของรัฐในบางรัฐ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่า HOA อาจเป็นหนี้ภาษี
HOA ถูกควบคุมหรือไม่?
ธรรมาภิบาล โดยปกติ HOAs จะถูกจัดโครงสร้างเป็นองค์กรเอกชนหรือสมาคมหน่วยงานเอกชน (โดยทั่วไปเป็นองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร) HOA ถูกควบคุมโดยกฎเกณฑ์ของรัฐบาลกลางและของรัฐที่บังคับใช้กับบริษัทต่างๆ (หรือสมาคมที่ไม่ใช่องค์กร หากมีโครงสร้างดังกล่าว) รวมถึง 'เอกสารควบคุม' ของ HOA เอง
ประเด็นของ HOA คืออะไร?
วัตถุประสงค์หลักของสมาคมเจ้าของบ้านคือการจัดการพื้นที่ส่วนกลางของละแวกบ้าน เช่น ถนน สวนสาธารณะ และสระว่ายน้ำ เจ้าของบ้านมีหน้าที่ต้องชำระค่าธรรมเนียมซึ่งอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ 100 ดอลลาร์ถึง 10,000 ดอลลาร์ต่อปีขึ้นอยู่กับพื้นที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวก
PUD เหมือนกับ HOA หรือไม่
PUD คือชุมชนของบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม โดยมีทรัพย์สินส่วนกลางที่สมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) เป็นเจ้าของและดูแลเพื่อการใช้งานเพียงผู้เดียว คิดว่า PUDs ก็เหมือนอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ แต่แทนที่จะเช่า ผู้อยู่อาศัยจะเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินที่พวกเขานั่ง
คุณสามารถฟ้องสมาชิกคณะกรรมการ HOA ได้หรือไม่?
การคุ้มครองสมาชิกคณะกรรมการ HOA จากความรับผิดส่วนบุคคล เจ้าของบ้านที่ไม่มีความสุขสามารถฟ้อง HOA และสมาชิกคณะกรรมการเป็นรายบุคคลได้ด้วยเหตุผลหลายประการ - ตัวอย่างเช่น หาก HOA ล้มเหลวในการรักษาพื้นที่ส่วนกลางอย่างเหมาะสม หรือเลือกปฏิบัติเมื่อบังคับใช้กฎ