การเช่าร่วมเหมือนกับการเช่าร่วมที่มีสิทธิรอดชีวิตหรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

เขตอำนาจศาลหลายแห่งอ้างถึงa การเช่าร่วม เป็น การครอบครองร่วมกับสิทธิการอยู่รอด แต่พวกเขาคือ เหมือนกัน เหมือนทุกๆ การเช่าร่วม รวม a สิทธิในการอยู่รอด . ในทางตรงกันข้าม a การเช่า ร่วมกันไม่รวม a สิทธิในการอยู่รอด.

ในทำนองเดียวกันอาจมีคนถามว่า Jtwros และผู้เช่าร่วมต่างกันอย่างไร?

หนึ่งในหลัก ความแตกต่างระหว่าง การเป็นเจ้าของร่วมกันสองประเภทคือสิ่งที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินเมื่อเจ้าของคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต เมื่อทรัพย์สินเป็นของ ผู้เช่าร่วม ด้วยการรอดชีวิต ผลประโยชน์ของเจ้าของที่เสียชีวิตจะถูกโอนไปยังเจ้าของที่รอดตายโดยอัตโนมัติ

ในทำนองเดียวกัน ผู้เช่าร่วมที่มีสิทธิเต็มที่ในการรอดชีวิตหมายความว่าอย่างไร NS การเช่าร่วม หรือ การเช่าร่วม กับ สิทธิในการอยู่รอด (JTWROS) คือ ประเภทของอสังหาริมทรัพย์พร้อมๆ กันที่เจ้าของร่วมมี สิทธิในการอยู่รอด , ความหมาย ว่าถ้าเจ้าของคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต ผลประโยชน์ของเจ้าของในทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นของเจ้าของหรือเจ้าของที่รอดตายโดยการดำเนินการตามกฎหมายและหลีกเลี่ยงการถูกคุมประพฤติ

พูดง่ายๆ ก็คือ การเช่าร่วมเหมือนกับผู้เช่าทั้งหมดหรือไม่

NS การเช่า โดย ครบถ้วน คล้ายกับ a การเช่าร่วม มีสิทธิเอาตัวรอดแต่มีลักษณะเพิ่มเติมเล็กน้อย โดยที่ การเช่าร่วม สิทธิรอดชีวิตจะตัดขาดจากเจ้าของเพียงคนเดียว คู่สมรสไม่สามารถตัด การเช่า โดย ครบถ้วน โดยการขายดอกเบี้ยในทรัพย์สิน

คุณจะแยกการเช่าร่วมกับสิทธิการรอดชีวิตได้อย่างไร?

ค่าชดเชยฝ่ายเดียว ผู้เช่าร่วม สามารถโอนความสนใจในทรัพย์สินซึ่งจะ ตัด NS การเช่าร่วม . เมื่อ การเช่า เป็น ตัดขาด , การเป็นเจ้าของร่วมกลายเป็น a การเช่า ร่วมกันหมายความว่าเจ้าของร่วมแต่ละคนไม่มี.อีกต่อไป สิทธิในการอยู่รอด.