การแลกเปลี่ยน 1013 คืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24

กล่าวอย่างกว้างๆ 1031 แลกเปลี่ยน (เรียกอีกอย่างว่าแบบอย่าง แลกเปลี่ยน หรือ Starker) คือการแลกเปลี่ยนธุรกิจหนึ่งหรือสินทรัพย์การลงทุนสำหรับอีกธุรกิจหนึ่ง แม้ว่าสวอปส่วนใหญ่จะต้องเสียภาษีเป็นการขาย หากคุณมาภายใน 1031 คุณจะไม่มีภาษีหรือภาษีที่จำกัดที่ครบกำหนด ณ เวลาที่ แลกเปลี่ยน.

ตามลำดับการแลกเปลี่ยน 1031 คืออะไรและทำงานอย่างไร

NS 1031 การแลกเปลี่ยน ได้ชื่อมาจาก Section 1031 ของประมวลรัษฎากรภายในของสหรัฐอเมริกา ซึ่งช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีกำไรจากการขายเมื่อคุณขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและนำเงินที่ได้จากการขายไปลงทุนใหม่ภายในระยะเวลาที่กำหนดในอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพย์สินของ ชอบๆ และมีมูลค่าเท่ากันหรือมากกว่า

ในทำนองเดียวกันการแลกเปลี่ยน 1039 คืออะไร? A 1031 แลกเปลี่ยน เรียกอีกอย่างว่าแบบอย่าง แลกเปลี่ยน หรือ Starker คือการแลกเปลี่ยนธุรกิจหนึ่งหรือสินทรัพย์การลงทุนสำหรับอีกธุรกิจหนึ่ง คุณสามารถหมุนเวียนกำไรจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนชิ้นหนึ่งไปยังอีกส่วนหนึ่ง จากนั้นอีกส่วนหนึ่งและอีกส่วนหนึ่งได้ คุณอาจมีกำไรจากการแลกเปลี่ยนแต่ละครั้ง แต่คุณหลีกเลี่ยงภาษีจนกว่าคุณจะขายเป็นเงินสดจริงๆ

ดังนั้นสิ่งที่มีคุณสมบัติสำหรับการแลกเปลี่ยน 1031?

ถึง มีคุณสมบัติ เป็น 1031 การแลกเปลี่ยน ทรัพย์สินที่ขายและทรัพย์สินที่ได้มาจะต้องเป็น “ ใจดี ” ในด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำได้ แลกเปลี่ยน ทรัพย์สินแทบทุกประเภท ตราบใดที่ไม่ใช่ทรัพย์สินส่วนบุคคล

จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณขายทรัพย์สินแลกเปลี่ยน 1031?

NS 1031 การแลกเปลี่ยน ช่วยให้นักลงทุนสามารถ ขาย อสังหาริมทรัพย์และซื้อ " ใจดี " สินทรัพย์โดยไม่ต้องเสียภาษีกำไรจากการขาย – แม้ว่า พวกเขา ได้กำไรมหาศาล แนวคิดก็คือจะไม่มีเหตุการณ์ที่ต้องเสียภาษีหากนักลงทุนไม่ได้รับผลประโยชน์ทางการเงินจากการขาย