วีดีโอ: LTV ต่ำคืออะไร?
2024 ผู้เขียน: Stanley Ellington | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:24
LTV ต่ำสุด การจำนองที่มีอยู่มีอัตราส่วน 60% สูงถึง 100% สำหรับระดับสูงสุด ต่ำกว่า 80% ถือว่า ' ต่ำ ' โดย 85-90% ขึ้นไปถือว่า 'สูง' LTV ต่ำ การจำนองมาพร้อมกับ ต่ำ อัตราดอกเบี้ยแต่เงินฝากสูงและในทางกลับกันสำหรับเงินกู้ที่มีอัตราส่วนสูง
เมื่อพิจารณาตามนี้แล้ว LTV ต่ำจะดีหรือไม่
หนึ่ง LTV อัตราส่วน 80% หรือ ต่ำกว่า เป็นที่ยอมรับว่า ดี สำหรับสถานการณ์สินเชื่อจำนองส่วนใหญ่ หนึ่ง LTV อัตราส่วน 80% ให้โอกาสที่ดีที่สุดที่จะได้รับการอนุมัติ อัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุด และโอกาสที่ยิ่งใหญ่ที่สุดที่คุณจะไม่ต้องทำประกันจำนอง
นอกจากนี้ LTV สูงหรือต่ำดีกว่าหรือไม่? LTV ที่ดี อัตราส่วนที่คุณมักจะมี ดีกว่า โชคดีกับการลงทุนที่มากขึ้น (หรือ a LTV ที่ต่ำกว่า อัตราส่วน) ด้วยสินเชื่อรถยนต์ LTV อัตราส่วนมักจะไป สูงกว่า แต่ผู้ให้กู้สามารถกำหนดขีดจำกัด (หรือสูงสุด) และเปลี่ยนอัตราของคุณขึ้นอยู่กับว่า.ของคุณสูงแค่ไหน LTV อัตราส่วนจะเป็น ในบางกรณี คุณสามารถยืมได้มากกว่า 100 เปอร์เซ็นต์ LTV.
อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าต่ำคืออะไร?
อัตราส่วน LTV ต่ำ (ต่ำกว่า 80%) พกติดตัวไปด้วย ต่ำกว่า อัตราสำหรับ ต่ำกว่า - เสี่ยงผู้กู้และอนุญาตให้ผู้ให้กู้พิจารณาผู้กู้ที่มีความเสี่ยงสูง เช่น ผู้ที่มี ต่ำ คะแนนเครดิต, การชำระเงินล่าช้าก่อนหน้านี้ในประวัติการจำนองของพวกเขา, หนี้ต่อรายได้สูง อัตราส่วน , สูง เงินกู้ จำนวนเงินหรือข้อกำหนดในการถอนเงินสำรองไม่เพียงพอและ/
LTV 60% หมายถึงอะไร
LTV ย่อมาจาก Loan-to-value และพูดง่ายๆ ก็คือ ขนาดของการจำนองของคุณที่เกี่ยวข้องกับมูลค่าของทรัพย์สินที่คุณต้องการซื้อ นี้ วิธี 75% ของมูลค่าทรัพย์สินนั้นจ่ายโดยการจำนองของคุณและ 25% จ่ายจากเงินของคุณเอง (เงินฝากของคุณ)
แนะนำ:
ฉันต้องใช้ LTV เท่าใดในการซื้อเพื่อปล่อยเช่า
อัตราดอกเบี้ยในการจำนองซื้อเพื่อปล่อยมักจะสูงกว่า เงินฝากขั้นต่ำสำหรับการจำนองซื้อเพื่อปล่อยมักจะเป็น 25% ของมูลค่าทรัพย์สิน (แม้ว่าจะสามารถเปลี่ยนแปลงได้ระหว่าง 20-40%) การจำนอง BTL ส่วนใหญ่เป็นดอกเบี้ยเท่านั้น
คุณคำนวณ LTV รีไฟแนนซ์อย่างไร?
อัตราส่วน LTV คำนวณโดยการหารจำนวนเงินที่ยืมด้วยราคาประเมินของทรัพย์สิน โดยแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อบ้านในราคา $100,000 สำหรับราคาประเมินและชำระเงินดาวน์ $10,000 คุณจะยืมเงิน $90,000 ส่งผลให้อัตราส่วน LTV อยู่ที่ 90% (เช่น 90,000/100,000)
คุณคำนวณ LTV ในการจำนองได้อย่างไร?
อัตราส่วน LTV คำนวณโดยการหารจำนวนเงินที่ยืมด้วยราคาประเมินของทรัพย์สิน โดยแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อบ้านในราคา $100,000 สำหรับราคาประเมินและชำระเงินดาวน์ $10,000 คุณจะยืมเงิน $90,000 ส่งผลให้อัตราส่วน LTV อยู่ที่ 90% (เช่น 90,000/100,000)
ปูนซีเมนต์พีวีซี VOC ต่ำคืออะไร?
พีวีซีซีเมนต์ ซีเมนต์ Weld-On® มีกลุ่มผลิตภัณฑ์ซีเมนต์ที่มีตัวทำละลาย VOC ต่ำและความแข็งแรงสูงที่สุดสำหรับการใช้งาน PVC ทุกประเภท สำหรับท่อและข้อต่อ PVC ที่แข็งและยืดหยุ่น ซีเมนต์ VOC ต่ำเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมด้วยการปล่อยมลพิษที่ต่ำกว่าและกลิ่นที่ลดลง และเกินข้อกำหนดที่เข้มงวดที่สุด
LTV 70% หมายถึงอะไร
คุณควรเห็น “0.7” ซึ่งแปลว่า LTV 70% แค่นั้นแหละ เสร็จแล้ว! ซึ่งหมายความว่าผู้กู้สมมุติของเรามีเงินกู้ร้อยละ 70 ของราคาซื้อหรือราคาประเมิน โดยส่วนที่เหลืออีกร้อยละ 30 เป็นส่วนของบ้านหรือกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์